エフコート須磨高倉町
エフコート須磨高倉町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 64.15〜70m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 64.15〜70m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
1日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前神戸市立北須磨小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエフコート須磨高倉町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エフコート須磨高倉町の過去の取引実績
直近価格
2,660万円
平均価格
2,524万円
最高値
2,827万円
最安値
2,180万円
エフコート須磨高倉町の売却査定履歴です。直近価格は2,660万円、平均価格は2,524万円、最高値は2,827万円です。
2,450万円
2010年6月
2,480万円
2013年9月
2,180万円
2016年4月
2,382万円
2016年4月
2,680万円
2016年11月
2,827万円
2016年11月
2,320万円
2019年6月
2,558万円
2019年6月
2,580万円
2019年11月
2,702万円
2019年11月
2,490万円
2020年4月
2,716万円
2020年4月
2,390万円
2020年7月
2,696万円
2020年7月
2,280万円
2020年9月
2,660万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困ることはありません。
気になる点: どちらの駅も急行停車駅ではないので、少し待ち時間が発生することもあります。
良い点: 須磨寺公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育て世代には嬉しい、静かで安全なエリアだと感じています。
気になる点: スーパーや商店街までは少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は比較的広めで使いやすい間取りです。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。
気になる点: 水回りは少し古さを感じます。最新の設備に比べると、収納スペースが少ないと感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層にはおすすめです。子育てしやすく、静かに暮らしたい方には特に良い物件だと思います。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、悪くない印象です。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で生活できます。
気になる点: 築年数相応に、外観に少し古さを感じさせるところはあります。共用部の設備も、特別充実しているわけではありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は最低限は確保されています。共用部分の清掃も定期的に行われているようです。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、正直なところよく分かりません。管理組合の活動も活発ではない印象です。
良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が利用できるのはやはり魅力的です。神戸市内への通勤には不便を感じません。
気になる点: null
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、2路線利用できるのは大きなメリットです。周辺環境も静かで、 DINKS や単身者にも住みやすい環境と言えるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
エフコート須磨高倉町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩6分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エフコート須磨高倉町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エフコート須磨高倉町の売却相場はいくらですか？
エフコート須磨高倉町の売却相場は、山陽電鉄本線／須磨寺駅 徒歩6分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エフコート須磨高倉町は築23年ですが売れますか？
エフコート須磨高倉町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。