クレアフォート西宮酒蔵通り
クレアフォート西宮酒蔵通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、浜脇小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもクレアフォート西宮酒蔵通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアフォート西宮酒蔵通りの過去の取引実績
直近価格
4,086万円
平均価格
3,896万円
最高値
5,191万円
最安値
2,580万円
クレアフォート西宮酒蔵通りの売却査定履歴です。直近価格は4,086万円、平均価格は3,896万円、最高値は5,191万円です。
2,980万円
2009年8月
2,680万円
2010年9月
3,180万円
2010年12月
3,280万円
2011年3月
2,580万円
2012年3月
3,250万円
2012年10月
3,150万円
2012年12月
2,980万円
2013年1月
2,880万円
2013年11月
2,780万円
2014年7月
2,980万円
2015年7月
3,121万円
2015年7月
3,180万円
2016年3月
3,207万円
2016年3月
3,480万円
2018年11月
3,762万円
2018年11月
4,800万円
2020年2月
4,689万円
2020年2月
4,680万円
2020年4月
4,757万円
2020年4月
4,480万円
2020年4月
4,738万円
2020年4月
4,680万円
2020年8月
5,191万円
2020年8月
3,980万円
2020年9月
4,165万円
2020年9月
3,798万円
2020年9月
3,935万円
2020年9月
2,580万円
2020年10月
3,384万円
2020年10月
4,080万円
2020年12月
3,832万円
2020年12月
3,880万円
2021年3月
3,979万円
2021年3月
3,780万円
2021年3月
3,474万円
2021年3月
4,180万円
2021年7月
4,139万円
2021年7月
3,980万円
2022年3月
3,513万円
2022年3月
4,980万円
2022年3月
4,614万円
2022年3月
4,700万円
2022年6月
4,934万円
2022年6月
3,880万円
2022年9月
4,709万円
2022年9月
4,650万円
2023年2月
5,010万円
2023年2月
4,090万円
2024年2月
4,183万円
2024年2月
3,890万円
2024年6月
3,958万円
2024年6月
3,680万円
2025年11月
3,875万円
2025年11月
4,780万円
2026年2月
4,086万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神、どちらの駅も徒歩圏内なので、電車移動が非常に便利です。梅田や神戸へのアクセスも良好で、通勤や買い物に助かっています。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活するには非常に便利で住みやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに保たれており、高級感があります。共用部も清潔感があり、管理が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
2駅利用可能で交通の便が良く、周辺環境も文句なしの住みやすさです。公園も近く子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは魅力的です。収納スペースも比較的ゆとりがある部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新とは言えず、リフォームが必要になる可能性も考慮が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画の内容や修繕積立金の状況は確認しておいた方が良いでしょう。
良い点: 浜脇小学校区域で、通学路も安心できそうです。駅へのアクセスも良好で、生活利便性は高いと感じました。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、大型ショッピングモールなどへは車での移動が必要になるかもしれません。
西宮駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適している印象を受けました。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面ではリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
クレアフォート西宮酒蔵通りの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分 阪神本線／西宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアフォート西宮酒蔵通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアフォート西宮酒蔵通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアフォート西宮酒蔵通りの売却相場はいくらですか？
クレアフォート西宮酒蔵通りの売却相場は、JR東海道本線／西宮駅 徒歩9分 阪神本線／西宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアフォート西宮酒蔵通りは築23年ですが売れますか？
クレアフォート西宮酒蔵通りは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。