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マンション

ライオンズマンション甲陽園東

兵庫県西宮市一ケ谷町6-8阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩32分 阪急甲陽線/甲陽園駅 バス7分 JR東海道本線/西宮駅 バス10分 阪神本線/西宮駅 バス15分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市一ケ谷町6-8
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩32分 阪急甲陽線/甲陽園駅 バス7分 JR東海道本線/西宮駅 バス10分 阪神本線/西宮駅 バス15分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス17分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
47戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
77.65m² ~ 149.82m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
3106.38m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
戸田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
上ヶ原南小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
5531.2m²
建築面積
1379.46m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市一ケ谷町6-8
バルコニー面積
3.03m² ~ 33.00m²

口コミ・レビュー

夙川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては恵まれています。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学にはバスの利用が必須になります。坂道もあるので、徒歩は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 水回りの設備は年数相応なので、リフォームを検討する時期かもしれません。最新の設備ではありません。

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便が複数あるため、そこまで不便は感じていません。子育て世帯には特におすすめできるマンションだと思います。

甲陽園暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんはよく見かけますし、清掃も行き届いています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: null

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 複数の路線・駅が利用できるのは良い点ですが、どれも徒歩では時間がかかります。バスの時間が合わないと、少し不便に感じることもあります。

気になる点: 雨の日や荷物が多い日は、バス停までの移動が億劫になります。特に甲陽園駅方面は坂が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住環境が魅力です。スーパーやコンビニは少し歩きますが、日常の買い物には困りません。自然も豊かでリラックスできます。

気になる点: nightlifeや外食できるお店は少ないため、そういった利便性を重視する方には向かないかもしれません。

静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、交通の便を最優先する方には少し不向きかもしれません。お部屋は広めなので、ゆったり過ごしたい方にはおすすめです。

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