アンビエント西宮仁川アールブリーズ
アンビエント西宮仁川アールブリーズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 64.77〜71m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 64.77〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.77〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.77〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／今津駅 徒歩14分 阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.77〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／今津駅 徒歩14分 阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもアンビエント西宮仁川アールブリーズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント西宮仁川アールブリーズの過去の取引実績
直近価格
4,993万円
平均価格
3,144万円
最高値
5,180万円
最安値
1,980万円
アンビエント西宮仁川アールブリーズの売却査定履歴です。直近価格は4,993万円、平均価格は3,144万円、最高値は5,180万円です。
3,180万円
2009年1月
3,050万円
2009年3月
2,740万円
2009年3月
2,590万円
2009年3月
2,780万円
2009年4月
2,680万円
2009年5月
2,480万円
2009年5月
2,580万円
2009年5月
2,690万円
2009年6月
3,180万円
2009年11月
2,700万円
2010年9月
2,780万円
2011年4月
2,680万円
2011年5月
3,380万円
2011年6月
2,190万円
2011年7月
2,980万円
2014年9月
2,680万円
2014年12月
2,600万円
2014年12月
2,180万円
2015年11月
2,067万円
2015年11月
1,980万円
2016年1月
2,001万円
2016年1月
3,098万円
2016年12月
2,556万円
2016年12月
3,098万円
2017年2月
2,660万円
2017年2月
3,980万円
2022年7月
3,955万円
2022年7月
3,880万円
2022年12月
3,856万円
2022年12月
2,880万円
2023年12月
2,934万円
2023年12月
3,980万円
2024年3月
3,166万円
2024年3月
3,780万円
2024年5月
3,163万円
2024年5月
3,450万円
2024年7月
3,194万円
2024年7月
3,340万円
2024年11月
3,279万円
2024年11月
3,250万円
2025年3月
3,115万円
2025年3月
4,580万円
2025年4月
5,034万円
2025年4月
3,250万円
2025年4月
3,191万円
2025年4月
3,148万円
2025年5月
3,028万円
2025年5月
3,137万円
2025年5月
5,180万円
2025年11月
4,993万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります。坂道もあるので、雨の日などは少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり新しさを感じさせない部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。挨拶もしっかりしてくださり、好印象です。
全体的に満足しています。静かな環境と子育てしやすさが魅力です。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば問題ありません。段上小学校も近く、教育環境も良いと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備は標準的ですが、リフォームすれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に水回りの設備は、最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商店街や飲食店もあります。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や、小さい子供連れだと大変かもしれません。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境は素晴らしいです。静かで落ち着いた雰囲気は、リラックスできる空間を提供してくれます。
気になる点: コンビニやスーパーは徒歩圏内にあるものの、大型商業施設などはないため、少し足を延ばす必要があります。
緑豊かで閑静な住環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。子育て環境としては良いと思います。
西宮市エリアの市場動向
アンビエント西宮仁川アールブリーズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／今津駅 徒歩14分 阪急今津線／仁川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント西宮仁川アールブリーズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アンビエント西宮仁川アールブリーズの売却相場はいくらですか？
アンビエント西宮仁川アールブリーズの売却相場は、阪急今津線／今津駅 徒歩14分 阪急今津線／仁川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント西宮仁川アールブリーズは築22年ですが売れますか？
アンビエント西宮仁川アールブリーズは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。