ウェルブ六甲道3番街
ウェルブ六甲道3番街をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜68m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
上記以外にもウェルブ六甲道3番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウェルブ六甲道3番街の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ウェルブ六甲道3番街の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ウェルブ六甲道3番街の過去の取引実績
直近価格
1億44万円
平均価格
5,823万円
最高値
1億2,250万円
最安値
3,730万円
ウェルブ六甲道3番街の売却査定履歴です。直近価格は1億44万円、平均価格は5,823万円、最高値は1億2,250万円です。
5,380万円
2015年4月
5,681万円
2015年4月
3,950万円
2016年5月
3,853万円
2016年5月
3,730万円
2016年9月
3,934万円
2016年9月
5,280万円
2019年10月
5,258万円
2019年10月
5,780万円
2020年5月
6,090万円
2020年5月
6,380万円
2020年7月
6,224万円
2020年7月
5,280万円
2021年5月
4,666万円
2021年5月
4,778万円
2021年5月
5,580万円
2021年9月
5,740万円
2021年9月
5,555万円
2022年1月
5,447万円
2022年1月
4,280万円
2023年6月
3,787万円
2023年6月
6,780万円
2024年4月
6,255万円
2024年4月
6,380万円
2024年6月
5,900万円
2024年6月
6,480万円
2024年7月
6,240万円
2024年7月
6,080万円
2024年8月
6,294万円
2024年8月
5,680万円
2024年9月
6,274万円
2024年9月
6,280万円
2024年10月
6,168万円
2024年10月
6,180万円
2024年11月
5,772万円
2024年11月
5,980万円
2024年12月
5,772万円
2024年12月
5,280万円
2025年1月
5,989万円
2025年1月
1億2,250万円
2025年4月
1億44万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。新快速も止まるので、大阪や姫路へのアクセスが抜群です。阪神・阪急も徒歩圏内なので、気分で使い分けられます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、銀行、病院など生活に必要な施設が揃っています。子育て支援も充実しており、成徳小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは広々としており、清掃も行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。
気になる点: 共用部の設備は、最新というよりは標準的なものが多いです。エレベーターが混み合う時間帯もあります。
利便性は抜群の一言に尽きます。駅近で買い物や交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔に保たれているため、快適に暮らせています。
良い点: 私が住んでいる部屋はコンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特にキッチン周りは使いやすく、自炊もしやすいです。採光も十分で明るい部屋です。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が時々聞こえることがあります。もう少し遮音性が高いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしているので、一人暮らしでもセキュリティ面で不安は少ないです。
良い点: JR六甲道駅がとにかく近いのが最高です。通勤に便利ですし、駅周辺の商業施設も充実しているので、日常生活で困ることはありません。
気になる点: 阪神や阪急も徒歩圏内ですが、少し歩くので、利用頻度によっては少し不便に感じるかもしれません。
駅近で通勤には非常に便利です。周辺環境も整っていて、生活しやすい街だと思います。部屋の設備や管理体制にも概ね満足していますが、建物の構造上、音漏れが気になる点は少し残念です。総合的には、コスパの良いマンションだと感じています。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道3番街の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道3番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウェルブ六甲道3番街の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウェルブ六甲道3番街の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道3番街の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道3番街は築23年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道3番街は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
