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マンション

セレッソコート神戸天城通

兵庫県神戸市灘区天城通7丁目1-30阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区天城通7丁目1-30
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.14m² ~ 90.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1635.85m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
大豊建設山田工務店共同企業体
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
福住小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「マルハチ王子公園」約530m ●公園「福住公園」約90m ●「コープミニ水道筋店」約420m ●「中原保育所」約280m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4507.36m²
建築面積
897.51m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区天城通7丁目1-30
バルコニー面積
11.00m² ~ 25.41m²

口コミ・レビュー

王子公園徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩5分と近く、通勤や週末のお出かけに便利です。JR灘駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 阪急は特急が止まらないので、大阪方面への移動は少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 王子動物園が近く、子供が喜ぶ環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。落ち着いた住宅街で子育てしやすいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあって便利です。

気になる点: エントランスのオートロックはありますが、共用部の防犯カメラはもう少し増やしてほしいです。

築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良く、子育て世代には大変住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。もう少し共用部の設備が充実していれば、さらに満足度が高いです。

灘区在住30代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングが広々としているのが良い点です。収納も比較的多くて助かります。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。ゴミ捨て場も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じます。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 福住小学校が近く、通学には安心です。公園も点在しており、緑を感じられる環境です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間の買い物には少し不便を感じます。

交通の便も良く、住環境も悪くないのですが、建物の設備面ではやはり築年数を感じる部分があります。リフォーム済みの部屋であれば、もう少し評価は上がるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。

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