セレッソコート神戸天城通
セレッソコート神戸天城通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.14〜75m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜83m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜86m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセレッソコート神戸天城通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
セレッソコート神戸天城通の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
セレッソコート神戸天城通の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
セレッソコート神戸天城通の過去の取引実績
直近価格
4,523万円
平均価格
4,111万円
最高値
4,884万円
最安値
3,180万円
セレッソコート神戸天城通の売却査定履歴です。直近価格は4,523万円、平均価格は4,111万円、最高値は4,884万円です。
3,780万円
2013年11月
3,780万円
2013年12月
3,180万円
2015年1月
3,423万円
2015年1月
3,980万円
2016年8月
3,889万円
2016年8月
3,790万円
2016年11月
3,955万円
2016年11月
3,780万円
2019年9月
4,106万円
2019年9月
4,580万円
2024年4月
4,884万円
2024年4月
4,380万円
2024年7月
4,778万円
2024年7月
4,280万円
2024年8月
4,713万円
2024年8月
4,199万円
2024年9月
4,523万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩5分と近く、通勤や週末のお出かけに便利です。JR灘駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 阪急は特急が止まらないので、大阪方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 王子動物園が近く、子供が喜ぶ環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。落ち着いた住宅街で子育てしやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあって便利です。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、共用部の防犯カメラはもう少し増やしてほしいです。
築年数は経っていますが、駅近で周辺環境も良く、子育て世代には大変住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。もう少し共用部の設備が充実していれば、さらに満足度が高いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングが広々としているのが良い点です。収納も比較的多くて助かります。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。ゴミ捨て場も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 福住小学校が近く、通学には安心です。公園も点在しており、緑を感じられる環境です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間の買い物には少し不便を感じます。
交通の便も良く、住環境も悪くないのですが、建物の設備面ではやはり築年数を感じる部分があります。リフォーム済みの部屋であれば、もう少し評価は上がるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
セレッソコート神戸天城通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート神戸天城通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート神戸天城通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート神戸天城通の売却相場はいくらですか?
セレッソコート神戸天城通の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩5分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート神戸天城通は築23年ですが売れますか?
セレッソコート神戸天城通は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
