ワコーレ雪御所公園
ワコーレ雪御所公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜91.17m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
2日前オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ雪御所公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ雪御所公園の過去の取引実績
直近価格
3,050万円
平均価格
2,606万円
最高値
3,256万円
最安値
1,980万円
ワコーレ雪御所公園の売却査定履歴です。直近価格は3,050万円、平均価格は2,606万円、最高値は3,256万円です。
2,350万円
2012年4月
2,180万円
2012年9月
2,130万円
2013年5月
2,130万円
2013年6月
2,030万円
2013年6月
2,030万円
2013年7月
1,980万円
2013年7月
2,380万円
2016年9月
2,535万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,588万円
2016年10月
2,480万円
2018年10月
2,515万円
2018年10月
2,580万円
2018年12月
2,882万円
2018年12月
2,780万円
2019年4月
2,937万円
2019年4月
2,380万円
2019年6月
2,856万円
2019年6月
2,480万円
2019年7月
2,821万円
2019年7月
2,980万円
2021年11月
3,256万円
2021年11月
2,890万円
2025年12月
3,050万円
2025年12月
2,890万円
2026年1月
3,050万円
2026年1月
2,890万円
2026年2月
3,050万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに雪御所公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、少し距離があります。特に夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。収納スペースも十分で、間取りも使いやすいです。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新のものと比べると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、交換が必要かもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、共用部分も清潔に保たれています。
築年数は経っていますが、静かな環境と公園が近い点が気に入っています。駅までの距離は少しありますが、全体的には満足しています。子育て世代には良いマンションだと思います。
良い点: 湊川公園駅、湊川駅ともに徒歩13分と、神戸市中心部へのアクセスは比較的良好です。地下鉄と高速鉄道が使えるので、乗り換えも便利。
気になる点: やはり13分は少し遠いと感じます。特に雨の日や荷物が多い日は、バスなども検討したくなります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに維持されています。総戸数が少ないので、騒がしい印象はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにあり、生活利便性は高いです。商店街もあるので、日常の買い物には困りません。公園も近くて良いです。
静かな環境と生活利便性を重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離は妥協点ですが、日々の生活には困りません。一人暮らしでもファミリーでも、どちらでも住みやすいと感じます。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ雪御所公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ雪御所公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ雪御所公園の売却相場はいくらですか?
ワコーレ雪御所公園の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩13分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ雪御所公園は築22年ですが売れますか?
ワコーレ雪御所公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
