アルファステイツ舞子ヒルズ
アルファステイツ舞子ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 71.24〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 71.24〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | オートロックがあること、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
新婚夫婦
6日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアルファステイツ舞子ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ舞子ヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,802万円
平均価格
2,960万円
最高値
3,802万円
最安値
2,180万円
アルファステイツ舞子ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,802万円、平均価格は2,960万円、最高値は3,802万円です。
2,980万円
2009年3月
3,530万円
2012年6月
3,280万円
2012年9月
2,820万円
2012年12月
2,770万円
2013年2月
2,180万円
2016年9月
2,218万円
2016年9月
2,680万円
2018年8月
2,721万円
2018年8月
3,380万円
2019年5月
3,155万円
2019年5月
3,580万円
2020年8月
3,252万円
2020年8月
3,250万円
2020年9月
3,236万円
2020年9月
2,680万円
2022年6月
2,954万円
2022年6月
2,480万円
2023年2月
2,465万円
2023年2月
2,270万円
2023年5月
2,414万円
2023年5月
3,280万円
2023年8月
2,632万円
2023年8月
3,290万円
2023年10月
2,743万円
2023年10月
3,054万円
2023年10月
3,780万円
2026年1月
3,802万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR舞子駅まで徒歩8分と近く、新快速も停まるので神戸や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は混雑することがあります。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。東舞子小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 駅周辺以外は少し坂道が多い印象です。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅への近さと海の近くという環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 今回内覧した部屋は、広々としたリビングで日当たりも良好でした。間取りもゆったりとしており、収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 舞子公園や海岸が近く、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や小さいお子さん連れには少し大変かもしれません。
立地と価格を考えると魅力的な物件です。特に海が近い環境は子育てにも良さそうです。ただ、内装は新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。リフォームの費用も考慮して検討したいと思います。日勤管理はプラスポイントです。
神戸市エリアの市場動向
アルファステイツ舞子ヒルズの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ舞子ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファステイツ舞子ヒルズの売却相場はいくらですか?
アルファステイツ舞子ヒルズの売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ舞子ヒルズは築23年ですが売れますか?
アルファステイツ舞子ヒルズは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
