クレアーレ甲子園口
クレアーレ甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 70.67〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 70.67〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 70.67〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.67〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 70.67〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
単身(投資目的)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
上記以外にもクレアーレ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアーレ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
5,536万円
平均価格
4,237万円
最高値
6,080万円
最安値
2,780万円
クレアーレ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は5,536万円、平均価格は4,237万円、最高値は6,080万円です。
3,280万円
2009年6月
3,280万円
2010年2月
4,380万円
2010年10月
2,780万円
2011年9月
3,480万円
2016年1月
3,286万円
2016年1月
3,990万円
2017年4月
3,597万円
2017年4月
3,380万円
2019年3月
3,239万円
2019年3月
3,780万円
2019年9月
3,537万円
2019年9月
4,680万円
2022年11月
3,991万円
2022年11月
6,080万円
2024年6月
5,344万円
2024年6月
5,980万円
2024年9月
5,538万円
2024年9月
5,580万円
2024年11月
5,536万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。瓦林小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。
甲子園口駅から少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としてはとても良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。広めの部屋でゆったり過ごしたい方におすすめです。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。阪急西宮北口駅も徒歩圏内なのは便利だと感じました。どちらの沿線も利用できるのは魅力的です。
気になる点: どちらの駅からも少し距離があるので、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気です。周辺に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物に困るほどではありません。小学校が近いのは子育て世代にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもあるので、セキュリティ面も一定レベルは確保されていると思います。
築年数は20年を超えていますが、管理状態は良好なように見受けられました。広めの間取りと閑静な住環境が魅力ですが、駅からの距離がネックになる方もいるかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
クレアーレ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアーレ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアーレ甲子園口の売却相場はいくらですか?
クレアーレ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアーレ甲子園口は築23年ですが売れますか?
クレアーレ甲子園口は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
