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マンション

D’レスティア六甲山手

兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目3-18阪急神戸本線/六甲駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目3-18
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩23分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
間取り
3LDK ~ 6LDK
専有面積
61.40m² ~ 119.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
2713.27m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%・45.54%
容積率
200%・144.56%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大豊建設紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
ブランド
D’レスティア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●海眺望(天候による) ●スーパー「コープ」約900m ●病院「前田鶴甲診療所」約200m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3922.36m²
建築面積
1235.72m²
設計会社
M.I.A.設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目3-18
バルコニー面積
11.80m² ~ 19.51m²

口コミ・レビュー

六甲山手ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には、自然に囲まれた暮らしは魅力的だと思います。小学校も近く、安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分と少し遠いです。車がないと、買い物や移動が不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ホテルのような高級感があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくださるので、困ったことはありません。

気になる点: null

静かな環境と自然を重視する方には非常におすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、それさえ許容できれば、ゆったりとした暮らしが送れます。子育てにも良い環境だと思います。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅までは徒歩圏内ですが、20分以上かかるのは日常的に使うには少し厳しいと感じました。バス便の利用も検討が必要かもしれません。

気になる点: 駅までの道のりが坂道や、人によっては少し遠く感じるかもしれません。もう少し駅に近いと便利なのにと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いです。D'レスティアブランドなので、設備面への期待はあります。

気になる点: 築年数(2003年築)を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 六甲山系の麓に位置しており、緑豊かで閑静な住環境は魅力的です。都会の喧騒から離れて暮らしたい方にはぴったりだと思います。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車が必要になる場面が多いかもしれません。

自然豊かな環境と、ゆとりのある間取りが魅力的なマンションです。駅からの距離がネックですが、静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢となりそうです。内装や設備については、実物を確認してからの判断が重要でしょう。

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