ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.78〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.78〜67m2 | JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前JR山陽本線／垂水駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、日当たりの良い住戸
上記以外にもソフィア垂水高丸ハーティスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの過去の取引実績
直近価格
3,054万円
平均価格
2,259万円
最高値
4,980万円
最安値
1,580万円
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,054万円、平均価格は2,259万円、最高値は4,980万円です。
2,450万円
2010年10月
2,080万円
2010年11月
2,280万円
2015年1月
2,374万円
2015年1月
1,680万円
2016年4月
1,834万円
2016年4月
1,769万円
2016年4月
2,080万円
2017年5月
2,035万円
2017年5月
1,680万円
2017年10月
1,632万円
2017年10月
1,580万円
2018年3月
1,613万円
2018年3月
2,480万円
2018年5月
1,884万円
2018年5月
1,580万円
2018年9月
1,730万円
2018年9月
2,380万円
2018年9月
2,128万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
2,079万円
2018年10月
2,380万円
2019年1月
1,991万円
2019年1月
2,190万円
2019年2月
2,061万円
2019年2月
2,190万円
2019年3月
2,072万円
2019年3月
2,190万円
2019年4月
2,097万円
2019年4月
2,190万円
2019年6月
2,124万円
2019年6月
1,980万円
2020年3月
2,127万円
2020年3月
2,250万円
2020年9月
2,227万円
2020年9月
2,480万円
2021年9月
2,673万円
2021年9月
2,390万円
2021年11月
2,633万円
2021年11月
2,670万円
2022年7月
2,701万円
2022年7月
2,650万円
2023年1月
2,677万円
2023年1月
2,270万円
2023年4月
2,111万円
2023年4月
2,250万円
2023年7月
2,164万円
2023年7月
2,310万円
2023年7月
2,220万円
2023年11月
2,198万円
2023年11月
2,303万円
2023年11月
2,190万円
2023年12月
2,191万円
2023年12月
3,080万円
2024年7月
2,924万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,040万円
2024年8月
2,180万円
2024年11月
2,006万円
2024年11月
2,380万円
2025年5月
2,406万円
2025年5月
4,980万円
2026年2月
3,054万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕の混雑時は少し待つことがあります。
良い点: リビングが広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり収まります。
全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かな環境と住みやすい間取りが気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: JR垂水駅周辺には商店街や商業施設があり、生活利便性は高いです。電車でのアクセスも神戸市内や大阪方面へ良好です。
気になる点: 徒歩19分は、日々の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理のため、管理員さんの姿をよく見かけます。挨拶をしてくれるなど、丁寧な印象を受けました。オートロックも完備されています。
良い点: 神戸市立千鳥が丘小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。高台に位置しており、見晴らしが良い部屋もありそうです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、体力に自信がない方や高齢者には少し厳しいかもしれません。
静かで緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。建物の築年数や駅からの距離を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部の維持管理はしっかりしている印象でしたが、内覧時に部屋の状態を細かくチェックする必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの売却相場はいくらですか？
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアの売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアは築23年ですが売れますか？
ソフィア垂水高丸ハーティスクエアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。