シティオガーデン西宮
シティオガーデン西宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.5〜73m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 用海小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.5〜73m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.5〜73m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前用海小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシティオガーデン西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティオガーデン西宮の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シティオガーデン西宮の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シティオガーデン西宮の過去の取引実績
直近価格
3,006万円
平均価格
3,005万円
最高値
4,727万円
最安値
2,180万円
シティオガーデン西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,006万円、平均価格は3,005万円、最高値は4,727万円です。
2,380万円
2009年2月
2,180万円
2009年3月
2,580万円
2009年3月
3,180万円
2009年4月
3,120万円
2009年5月
2,280万円
2009年5月
2,580万円
2009年5月
2,280万円
2009年9月
2,580万円
2009年10月
2,410万円
2010年2月
3,350万円
2010年7月
2,850万円
2011年7月
2,980万円
2013年1月
3,180万円
2013年3月
2,680万円
2013年6月
3,480万円
2013年6月
2,580万円
2013年7月
3,380万円
2013年8月
2,580万円
2013年9月
2,490万円
2013年10月
2,680万円
2014年3月
2,580万円
2014年6月
2,580万円
2014年7月
2,480万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,276万円
2014年12月
2,570万円
2017年5月
2,520万円
2017年5月
3,280万円
2017年7月
3,304万円
2017年7月
2,780万円
2017年8月
2,757万円
2017年8月
2,790万円
2018年2月
2,773万円
2018年2月
2,950万円
2018年3月
2,647万円
2018年3月
2,830万円
2018年5月
2,823万円
2018年5月
2,980万円
2018年7月
2,943万円
2018年7月
2,830万円
2018年10月
2,921万円
2018年10月
2,850万円
2019年2月
2,625万円
2019年2月
2,680万円
2019年3月
2,603万円
2019年3月
2,780万円
2019年12月
2,665万円
2019年12月
3,380万円
2020年3月
3,102万円
2020年3月
3,480万円
2021年2月
3,301万円
2021年2月
2,980万円
2021年7月
2,883万円
2021年7月
2,980万円
2021年9月
3,160万円
2021年9月
3,280万円
2021年9月
2,897万円
2021年9月
3,230万円
2022年5月
2,828万円
2022年5月
3,280万円
2022年5月
2,984万円
2022年5月
3,380万円
2022年8月
3,079万円
2022年8月
3,380万円
2023年3月
3,106万円
2023年3月
3,280万円
2023年7月
3,651万円
2023年7月
4,550万円
2023年8月
4,727万円
2023年8月
3,580万円
2023年9月
3,460万円
2023年9月
3,380万円
2023年9月
3,200万円
2023年9月
3,200万円
2023年9月
3,178万円
2023年9月
3,280万円
2023年10月
3,143万円
2023年10月
3,480万円
2023年10月
3,409万円
2023年10月
3,980万円
2024年1月
4,088万円
2024年1月
3,480万円
2024年9月
3,472万円
2024年9月
2,980万円
2024年10月
3,290万円
2024年10月
3,180万円
2025年4月
3,006万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや公園が近く、子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全に整備されています。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて、いつも気持ちよく帰宅できます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックも安心感があります。
気になる点: もう少し防犯カメラが増えると、より安心できるかと思います。
築年数は経っていますが、共用部や管理状態は良好で、ファミリー層には大変住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、子育て環境としては申し分ないです。駅までの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから4LDKとゆとりがあるため、将来的な家族構成の変化にも対応できそうです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備はやや古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 3路線利用可能で、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も点在しており便利です。
気になる点: どの駅からも徒歩14分と、複数路線利用できても駅近とは言えない距離感が少し残念です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができそうです。近隣に公園や緑地があり、散歩に最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
立地としては、3路線利用できる点は魅力的ですが、どの駅からも徒歩14分は少し気になります。部屋の広さや間取りは魅力的で、周辺環境も静かで良いのですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。総合的に見て、価格とのバランスが取れていれば検討の余地ありといった印象です。
西宮市エリアの市場動向
シティオガーデン西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／今津駅 徒歩14分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩14分 阪神本線／西宮駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティオガーデン西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティオガーデン西宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティオガーデン西宮の売却相場はいくらですか？
シティオガーデン西宮の売却相場は、阪急今津線／今津駅 徒歩14分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩14分 阪神本線／西宮駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティオガーデン西宮は築22年ですが売れますか？
シティオガーデン西宮は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。