腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ライジングコート深江本町フラワーパーク

兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21阪神本線/深江駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ライジングコート深江本町フラワーパークをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
22〜24.09m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

単身(投資目的)

4日前
22〜24.09m2

管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地

定年前の住み替え検討

6日前
22〜24.09m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

新婚夫婦

1週間前
22〜24.09m2

駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
22〜24.09m2

室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

上記以外にもライジングコート深江本町フラワーパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21
交通
阪神本線/深江駅 徒歩2分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1R ~ 1R
専有面積
20.83m² ~ 24.09m²

詳細情報

敷地面積
220.36m²
建ぺい率
51.64%
容積率
299.23%
分譲会社
日動サクセス
施工会社
金山工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立本庄小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
延床面積
779.08m²
設計会社
金山工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ライジングコート深江本町フラワーパーク緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ライジングコート深江本町フラワーパーク緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ライジングコート深江本町フラワーパークの過去の取引実績

直近価格

1,255万円

平均価格

1,289万円

最高値

1,524万円

最安値

1,000万円

上昇傾向(前回比 +175万円

ライジングコート深江本町フラワーパークの売却査定履歴です。直近価格は1,255万円、平均価格は1,289万円、最高値は1,524万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-21

口コミ・レビュー

深江駅前生活40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに比較的静かで落ち着いた住環境です。近隣には公園もあり、休日のリフレッシュにも最適。神戸市立本庄小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと思います。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩くとお店が減る印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Rの間取りですが、一人暮らしには十分な広さです。築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれています。キッチンやバスルームもコンパクトながら使いやすいです。

気になる点: 収納スペースがやや少ないため、工夫が必要です。

ライジングコート深江本町フラワーパークは、駅近の利便性を最大限に活かしたい単身者やDINKSに特におすすめできるマンションです。周辺環境も良好で、安心して暮らせます。築年数を考慮すると、価格とのバランスも良いと感じています。

神戸市在住20代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、大規模マンションのような華やかさはありませんが、清潔感はあります。エントランスもコンパクトながら整理されています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。

気になる点: 共用施設は最低限といった印象。宅配ボックスなどはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理体制については不明な点が多いですが、住人同士の顔が見える関係性で、トラブルは少ないように見受けられます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や清掃状況を詳しく確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的。神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学の選択肢が広がります。駅周辺の生活利便性も高いです。

ライジングコート深江本町フラワーパークは、駅からの近さと神戸市内のアクセスを重視する方には良い選択肢だと思います。お部屋はコンパクトな1Rのみですが、一人暮らしには十分でしょう。共用施設は期待できませんが、その分管理費が抑えられている可能性もあります。

神戸市エリアの市場動向

ライジングコート深江本町フラワーパークの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライジングコート深江本町フラワーパークに関するよくある質問

ライジングコート深江本町フラワーパークの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ライジングコート深江本町フラワーパーク無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ライジングコート深江本町フラワーパークの売却相場はいくらですか?

ライジングコート深江本町フラワーパークの売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライジングコート深江本町フラワーパークは築18年ですが売れますか?

ライジングコート深江本町フラワーパークは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する