ウェリス上甲子園イーストレジデンス
ウェリス上甲子園イーストレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.22〜78m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 72.22〜78m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもウェリス上甲子園イーストレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス上甲子園イーストレジデンスの過去の取引実績
直近価格
7,023万円
平均価格
5,028万円
最高値
7,121万円
最安値
4,150万円
ウェリス上甲子園イーストレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,023万円、平均価格は5,028万円、最高値は7,121万円です。
4,150万円
2015年2月
4,683万円
2015年2月
4,170万円
2016年12月
4,493万円
2016年12月
4,480万円
2017年8月
4,994万円
2017年8月
4,280万円
2017年10月
4,692万円
2017年10月
4,280万円
2018年6月
4,751万円
2018年6月
4,280万円
2018年8月
4,757万円
2018年8月
4,180万円
2018年9月
4,735万円
2018年9月
4,980万円
2018年12月
5,733万円
2018年12月
4,980万円
2019年1月
5,676万円
2019年1月
4,350万円
2021年10月
4,806万円
2021年10月
4,680万円
2022年3月
4,891万円
2022年3月
7,100万円
2022年5月
7,121万円
2022年5月
4,380万円
2023年6月
5,347万円
2023年6月
6,780万円
2023年8月
7,023万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。JR甲子園口駅も利用でき、通勤や買い物に選択肢が多いのが助かります。
気になる点: JR駅までは少し歩くため、荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。春風小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 共用部分のスペースが特別広いわけではありません。
子育て世代にとって、住環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。小学校も近く、公園なども点在しているので、子供がのびのびと過ごせるのが嬉しいです。駅へのアクセスも十分満足できるレベルです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしていて快適に過ごせます。キッチンやバスルームなどの水回りは、基本的な機能はしっかりしています。
気になる点: 築年数相応に設備はやや古さを感じる部分もあり、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、挨拶などもあり安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理のため限定的になります。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分は悪くない距離ですが、もう少し近ければと感じることもあります。JR甲子園口駅も利用できますが、こちらも少し歩きます。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫になります。
広めの部屋でゆったり過ごしたい方には良い選択肢だと思います。周辺環境も静かで落ち着いており、利便性も悪くありません。ただ、設備面では新しさはないため、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ウェリス上甲子園イーストレジデンスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス上甲子園イーストレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェリス上甲子園イーストレジデンスの売却相場はいくらですか?
ウェリス上甲子園イーストレジデンスの売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス上甲子園イーストレジデンスは築16年ですが売れますか?
ウェリス上甲子園イーストレジデンスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
