ファスタージュ北野ハンター坂
ファスタージュ北野ハンター坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 46.77〜55m2 | 管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52〜64m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46.77〜55m2 | 管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46.77〜55m2 | 管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
1日前管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもファスタージュ北野ハンター坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファスタージュ北野ハンター坂の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファスタージュ北野ハンター坂の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファスタージュ北野ハンター坂の過去の取引実績
直近価格
9,706万円
平均価格
6,888万円
最高値
9,825万円
最安値
2,880万円
ファスタージュ北野ハンター坂の売却査定履歴です。直近価格は9,706万円、平均価格は6,888万円、最高値は9,825万円です。
4,500万円
2009年8月
2,890万円
2010年6月
4,400万円
2011年3月
2,880万円
2013年11月
2,980万円
2014年6月
3,680万円
2017年11月
3,992万円
2017年11月
3,480万円
2017年12月
3,884万円
2017年12月
6,980万円
2023年3月
7,707万円
2023年3月
9,800万円
2023年6月
9,007万円
2023年6月
9,180万円
2023年8月
9,290万円
2023年8月
8,990万円
2023年9月
9,381万円
2023年9月
8,787万円
2023年9月
9,616万円
2023年9月
8,980万円
2023年9月
9,825万円
2023年9月
8,480万円
2023年10月
9,706万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩9分とアクセス抜群。阪急、JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面への通勤・通学にも非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 北野ハンター坂というおしゃれなエリアに位置しており、落ち着いた雰囲気があります。近隣にはカフェやレストランも多く、週末の散歩も楽しめます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発なようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
全体的に、立地の良さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅近でありながら、落ち着いた住環境を享受できるのが魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、快適に暮らせています。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も豊富なので、ファミリー層にも対応できる部屋があるのは良い点です。キッチンやお風呂などの設備は、新築当時はモダンだったのでしょうが、経年劣化は否めません。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備や内装に古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると少し不便かもしれません。
良い点: RC造で7階建てと、しっかりした造りです。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。総戸数が20戸と小規模なので、共用部が混み合うことはあまりありませんでした。
気になる点: 駐車場は機械式で台数も限られているため、希望者には抽選になることもありました。エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことも。
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩圏内なのは、やはり最大のメリットです。買い物、食事、交通の便は申し分ありません。周辺の坂道は少し大変ですが、運動不足解消にはなります。
気になる点: 急な坂道が多いエリアなので、夏場や荷物が多い時は少し負担に感じます。
立地は抜群で、神戸の中心部へのアクセスは非常に便利でした。ファミリーで住むには、広めの間取りの部屋を選べば快適に過ごせると思います。ただ、築年数なりの設備面の古さは感じました。共用施設が少ない分、維持費は比較的抑えられていた印象です。子育て環境としては、小学校も近く静かなのは良い点でした。
神戸市エリアの市場動向
ファスタージュ北野ハンター坂の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファスタージュ北野ハンター坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファスタージュ北野ハンター坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファスタージュ北野ハンター坂の売却相場はいくらですか?
ファスタージュ北野ハンター坂の売却相場は、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファスタージュ北野ハンター坂は築21年ですが売れますか?
ファスタージュ北野ハンター坂は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
