腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレ御影郡家

兵庫県神戸市東灘区御影郡家21-18阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分

ワコーレ御影郡家をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家21-18
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分
築年月
2004年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
11戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.68m² ~ 84.48m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
353.9m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
ソネック
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1055.57m²
建築面積
168.3m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影郡家21-18
バルコニー面積
9.17m² ~ 26.66m²

口コミ・レビュー

御影在住20代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR住吉駅も徒歩圏内で、用途に応じて使い分けられるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランス周りや廊下などは、やや古さを感じさせます。

全体的に満足しています。特に交通利便性が高く、神戸市内での生活を満喫できています。近隣の商業施設も充実しており、子育て世代にも優しい環境だと感じます。静かで住みやすいマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK~3LDKとファミリータイプが多いのが魅力です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームが必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックは完備されているようです。小学校区域も御影北小学校で、学区が良いのは安心材料です。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営や修繕積立金の状況は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近くにあります。落ち着いた住環境で、子育てにも良さそうです。阪急御影駅周辺の個性的なお店も魅力的です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

立地と子育て環境の良さで気になっています。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺の生活利便性も高く、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。

ワコーレ御影郡家について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する