ファスタージュ相楽園
ファスタージュ相楽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 53.7〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 53.7〜64m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 53.7〜60m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 53.7〜60m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
2日前オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもファスタージュ相楽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ファスタージュ相楽園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ファスタージュ相楽園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ファスタージュ相楽園の過去の取引実績
直近価格
4,895万円
平均価格
4,677万円
最高値
9,180万円
最安値
2,280万円
ファスタージュ相楽園の売却査定履歴です。直近価格は4,895万円、平均価格は4,677万円、最高値は9,180万円です。
2,650万円
2009年1月
2,280万円
2010年10月
2,380万円
2012年8月
6,980万円
2012年10月
6,980万円
2013年8月
6,980万円
2013年10月
3,280万円
2017年2月
3,532万円
2017年2月
2,680万円
2018年11月
2,724万円
2018年11月
3,380万円
2018年12月
3,591万円
2018年12月
7,580万円
2021年7月
8,138万円
2021年7月
9,180万円
2021年10月
8,889万円
2021年10月
4,280万円
2022年10月
4,826万円
2022年10月
4,780万円
2023年4月
4,693万円
2023年4月
4,930万円
2023年4月
4,280万円
2024年8月
4,852万円
2024年8月
4,180万円
2024年11月
3,947万円
2024年11月
3,580万円
2024年12月
4,168万円
2024年12月
3,980万円
2024年12月
3,885万円
2024年12月
3,950万円
2025年3月
3,828万円
2025年3月
4,780万円
2025年4月
5,024万円
2025年4月
3,580万円
2025年6月
4,099万円
2025年6月
4,580万円
2025年7月
4,873万円
2025年7月
4,700万円
2025年10月
4,928万円
2025年10月
4,700万円
2026年1月
4,885万円
2026年1月
4,700万円
2026年2月
4,895万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄なので天候に左右されず、通勤・通学に最適です。元町駅も徒歩圏内で、JRも利用できるのが嬉しい。
良い点: 神戸の中心部に近く、おしゃれなカフェやショップ、美味しいレストランが多数。週末の散策が楽しいです。こうべ小学校区域なのも子育て世代には安心。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 10階建てで、総戸数18戸と小規模ながらも落ち着いた雰囲気。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部のデザインはやや古さを感じるかもしれません。
神戸の中心部で、これほど駅近なのはなかなかないと思います。利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。周辺には文化施設も多く、刺激的な毎日を送れます。戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よく保てています。
良い点: 専有面積が53.70m²~147.52m²と幅広く、間取りも1LDKから3LDKまであるので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。今回は1LDKを選びましたが、二人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。キッチンやバスルームはリフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し安心できると嬉しいです。
良い点: 元町商店街や異人館エリアも近く、休日の過ごし方には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利です。
気になる点: 人気エリアのため、週末は周辺が大変賑わいます。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
神戸の都心部での生活を体験したくて購入しました。駅近で、どこへ行くにもアクセスが良いのが何よりの魅力です。ただ、築年数も考慮して、内装についてはある程度の覚悟が必要です。子育てが終わった夫婦や、アクティブに都心で暮らしたい単身者には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ファスタージュ相楽園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファスタージュ相楽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファスタージュ相楽園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファスタージュ相楽園の売却相場はいくらですか?
ファスタージュ相楽園の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファスタージュ相楽園は築22年ですが売れますか?
ファスタージュ相楽園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
