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マンション

セントラル川西平野リヴィエール

兵庫県川西市平野2丁目7-10能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市平野2丁目7-10
交通
能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩5分 能勢電鉄妙見線/多田駅 徒歩8分 能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩21分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
73戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
76.67m² ~ 108.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
3338.26m²
駐車場数
73
建ぺい率
80%・60%
容積率
200%
分譲会社
中央サービスセントラルサービス
施工会社
南海辰村建設
管理会社
セントラルサービス
小学校区域
多田東小学校
中学校区域
多田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7172.24m²
建築面積
999.11m²
設計会社
油木建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県川西市平野2丁目7-10
バルコニー面積
12.81m² ~ 23.62m²

口コミ・レビュー

平野駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 平野駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが通勤に助かります。多田駅も近いので、選択肢があるのも良い。

気になる点: 能勢電鉄なので、阪急やJRに比べると少し運賃が高いのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめなので、外食には車が必要な場面も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。駐車場も機械式ですが、敷地内にあります。

気になる点: 共用部のリフォームはあまりされていないようで、少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。子供の学区も多田東小学校で、通学も安心。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的スムーズだと感じています。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

ゆったり暮らしたい購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKまであるので、ゆったりとした暮らしができそうです。特に5LDKはファミリーには魅力的。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、リフォームやリノベーションは必要になりそうです。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定レベルは保たれていると感じました。

気になる点: 管理人さんが常駐しているわけではないので、夜間や休日の緊急時対応は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた環境です。駅やスーパーも徒歩圏内にあるので、利便性も悪くはないです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、休日の過ごし方によっては少し退屈に感じるかもしれません。

平野駅へのアクセスが良い点が魅力です。専有面積の広さも子育て世代には嬉しいポイント。ただ、築年数が20年を超えているため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォーム前提で、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。

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