ハーティネストアロード中山手
ハーティネストアロード中山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 55.03〜64m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にもハーティネストアロード中山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハーティネストアロード中山手の過去の取引実績
直近価格
7,858万円
平均価格
5,644万円
最高値
1億3,990万円
最安値
3,180万円
ハーティネストアロード中山手の売却査定履歴です。直近価格は7,858万円、平均価格は5,644万円、最高値は1億3,990万円です。
5,040万円
2009年3月
3,380万円
2009年4月
4,200万円
2009年4月
3,880万円
2009年5月
4,280万円
2010年2月
3,980万円
2010年6月
4,700万円
2010年7月
5,980万円
2010年8月
3,500万円
2010年9月
4,980万円
2010年11月
3,200万円
2011年5月
3,780万円
2011年5月
3,980万円
2011年6月
3,450万円
2011年10月
3,350万円
2012年1月
3,490万円
2012年4月
5,600万円
2013年1月
4,800万円
2013年4月
3,180万円
2014年6月
3,400万円
2015年1月
3,605万円
2015年1月
3,580万円
2015年3月
3,460万円
2015年3月
3,980万円
2015年5月
4,057万円
2015年5月
6,080万円
2015年8月
5,533万円
2015年8月
5,680万円
2015年11月
5,661万円
2015年11月
3,280万円
2016年2月
3,226万円
2016年2月
4,430万円
2017年12月
4,949万円
2017年12月
6,380万円
2018年10月
5,870万円
2018年10月
5,500万円
2019年7月
5,406万円
2019年7月
3,990万円
2019年11月
3,971万円
2019年11月
3,590万円
2020年2月
4,062万円
2020年2月
5,380万円
2020年2月
5,494万円
2020年2月
5,380万円
2020年3月
5,425万円
2020年3月
3,590万円
2020年4月
3,919万円
2020年4月
4,080万円
2020年5月
4,640万円
2020年5月
5,280万円
2020年7月
5,460万円
2020年7月
4,980万円
2020年10月
5,660万円
2020年10月
5,280万円
2021年1月
5,444万円
2021年1月
4,880万円
2021年1月
5,028万円
2021年1月
5,380万円
2021年9月
4,968万円
2021年9月
5,180万円
2021年11月
5,062万円
2021年11月
6,280万円
2023年4月
5,422万円
2023年4月
5,780万円
2023年5月
5,445万円
2023年5月
6,180万円
2023年7月
5,715万円
2023年7月
5,480万円
2023年7月
5,569万円
2023年7月
5,980万円
2023年10月
6,081万円
2023年10月
6,730万円
2024年1月
7,328万円
2024年1月
6,480万円
2024年3月
6,150万円
2024年3月
6,880万円
2024年4月
7,229万円
2024年4月
6,880万円
2024年6月
7,254万円
2024年6月
6,480万円
2024年7月
7,095万円
2024年7月
6,480万円
2024年10月
6,159万円
2024年10月
6,980万円
2025年2月
7,141万円
2025年2月
6,580万円
2025年3月
7,458万円
2025年3月
6,480万円
2025年4月
6,180万円
2025年4月
6,480万円
2025年8月
6,305万円
2025年8月
1億3,990万円
2025年9月
1億1,772万円
2025年9月
4,580万円
2025年9月
5,299万円
2025年9月
6,580万円
2025年9月
8,075万円
2025年9月
6,380万円
2025年10月
7,826万円
2025年10月
4,480万円
2025年10月
4,611万円
2025年10月
4,380万円
2025年11月
4,746万円
2025年11月
9,680万円
2025年11月
8,451万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
4,682万円
2025年12月
1億3,990万円
2025年12月
1億383万円
2025年12月
8,380万円
2025年12月
7,310万円
2025年12月
8,380万円
2026年2月
7,858万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、地下鉄と複数路線が徒歩圏内で、神戸、大阪方面へのアクセスは抜群。駅周辺にはデパートや商店街も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、中心部へのアクセスが良く、利便性と住環境のバランスが良いと感じます。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店が近くにあるため、時間帯によっては音が気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは上品な雰囲気で、清掃も行き届いており、共用部はきれいに保たれています。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているため、大変満足しています。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。築年数は経過していますが、管理状態は良好です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩5分は本当に便利。どこへ行くにも電車一本でアクセスできるのが魅力です。JR元町駅も近く、JRを使う際も便利。
良い点: 専有面積55㎡の1LDKに住んでいますが、収納スペースも十分で、一人暮らしには広さもちょうど良いです。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。もう少し最新の設備があれば、さらに快適だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されていますし、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 週末や夜間は無人になるため、その点は少し気になります。
立地は最高で、駅近で買い物や食事にも困りません。単身者向けの部屋も多く、便利に暮らせます。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は少し古さを感じます。それでも、総合的には満足できるマンションです。
神戸市エリアの市場動向
ハーティネストアロード中山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハーティネストアロード中山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハーティネストアロード中山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハーティネストアロード中山手の売却相場はいくらですか？
ハーティネストアロード中山手の売却相場は、阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩8分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハーティネストアロード中山手は築23年ですが売れますか？
ハーティネストアロード中山手は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。