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マンション

リブコート垂水駅前プライムブルー

兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分
築年月
2009年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
84戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.94m² ~ 91.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
1729.59m²
駐車場数
56
建ぺい率
80%
容積率
300%・386.28%
分譲会社
兼北
施工会社
村本建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水中学校
備考
●オートロック ●ペット可
延床面積
8239.92m²
建築面積
786.41m²
設計会社
婆佐羅建築工房
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7
バルコニー面積
9.84m² ~ 23.49m²

口コミ・レビュー

垂水在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと山陽電鉄の両方が徒歩数分で行けるのがとにかく便利。快速も止まるので神戸市内や明石方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーや飲食店、商店街が充実しており、日常の買い物や外食には困りません。海も近いので散歩コースにも最適です。

気になる点: 土日祝日は駅周辺がやや賑やかすぎる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、安心して生活できています。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。通勤・通学には申し分なく、周辺施設も充実しているので子育て世代にもおすすめです。建物のデザインも気に入っており、総じて満足度は高いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なのでゆったりと暮らせそうです。バルコニーも広めだと良いのですが。

気になる点: 築年数が15年近く経つので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も確認したいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 「プライムブルー」という名前の通り、洗練された外観デザインで、共用部もモダンな印象を受けました。エントランス周りも綺麗に管理されているようです。

気になる点: 総戸数84戸と、この規模にしては共用施設(ラウンジなど)は少なめかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅徒歩2分という立地は最大の魅力。商業施設が集中しており、生活の利便性は非常に高いと感じました。垂水小学校も近いので子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 駅周辺の賑わいは、人によっては騒がしく感じるかもしれません。また、幹線道路沿いではないため、車の騒音は比較的少ないと予想されます。

立地の良さは抜群で、駅への近さと周辺の生活利便性は非常に高く評価できます。建物のデザイン性も良いですが、築年数を考慮すると、室内設備の確認や将来的なリフォーム費用なども検討材料になりそうです。ファミリー層には魅力的な物件だと思います。

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