リブコート垂水駅前プライムブルー
リブコート垂水駅前プライムブルーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 64.94〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 64.94〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 64.94〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.94〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線／垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリブコート垂水駅前プライムブルーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブコート垂水駅前プライムブルーの過去の取引実績
直近価格
5,465万円
平均価格
3,710万円
最高値
5,580万円
最安値
2,850万円
リブコート垂水駅前プライムブルーの売却査定履歴です。直近価格は5,465万円、平均価格は3,710万円、最高値は5,580万円です。
3,320万円
2012年2月
3,260万円
2012年3月
3,250万円
2012年3月
3,090万円
2012年5月
2,990万円
2012年8月
3,380万円
2012年10月
3,180万円
2012年11月
3,280万円
2013年1月
2,980万円
2013年1月
3,180万円
2013年3月
2,890万円
2013年7月
2,890万円
2013年8月
3,090万円
2013年9月
3,130万円
2014年6月
3,130万円
2014年9月
3,100万円
2014年11月
3,800万円
2015年1月
3,777万円
2015年1月
3,800万円
2015年11月
3,777万円
2015年11月
2,850万円
2016年1月
3,166万円
2016年1月
3,080万円
2016年2月
3,275万円
2016年2月
4,100万円
2016年10月
3,913万円
2016年10月
3,250万円
2016年10月
3,338万円
2016年10月
4,180万円
2016年10月
4,007万円
2016年10月
3,180万円
2016年12月
2,959万円
2016年12月
4,100万円
2017年5月
4,117万円
2017年5月
4,600万円
2017年8月
3,801万円
2017年8月
3,150万円
2017年9月
3,138万円
2017年9月
4,300万円
2017年10月
3,968万円
2017年10月
4,990万円
2018年1月
4,916万円
2018年1月
5,104万円
2018年1月
3,980万円
2018年2月
4,280万円
2018年2月
3,780万円
2018年6月
4,218万円
2018年6月
3,280万円
2018年6月
3,486万円
2018年6月
3,380万円
2018年7月
3,437万円
2018年7月
3,280万円
2018年11月
3,404万円
2018年11月
3,680万円
2019年4月
3,539万円
2019年4月
3,250万円
2020年4月
3,046万円
2020年4月
3,680万円
2020年9月
3,099万円
2020年9月
3,700万円
2020年9月
3,437万円
2020年9月
3,700万円
2020年10月
3,523万円
2020年10月
3,880万円
2023年3月
3,623万円
2023年3月
4,021万円
2023年3月
3,546万円
2023年3月
3,780万円
2023年5月
3,891万円
2023年5月
3,490万円
2023年6月
3,483万円
2023年6月
3,388万円
2023年7月
3,451万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,792万円
2023年8月
3,550万円
2023年10月
3,452万円
2023年10月
3,480万円
2023年10月
3,611万円
2023年10月
4,780万円
2024年6月
4,261万円
2024年6月
4,180万円
2025年4月
3,512万円
2025年4月
5,580万円
2025年5月
4,758万円
2025年5月
5,480万円
2025年5月
4,585万円
2025年5月
5,580万円
2026年1月
5,465万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと山陽電鉄の両方が徒歩数分で行けるのがとにかく便利。快速も止まるので神戸市内や明石方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にスーパーや飲食店、商店街が充実しており、日常の買い物や外食には困りません。海も近いので散歩コースにも最適です。
気になる点: 土日祝日は駅周辺がやや賑やかすぎる時があります。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、安心して生活できています。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。通勤・通学には申し分なく、周辺施設も充実しているので子育て世代にもおすすめです。建物のデザインも気に入っており、総じて満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心なのでゆったりと暮らせそうです。バルコニーも広めだと良いのですが。
気になる点: 築年数が15年近く経つので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も確認したいです。
良い点: 「プライムブルー」という名前の通り、洗練された外観デザインで、共用部もモダンな印象を受けました。エントランス周りも綺麗に管理されているようです。
気になる点: 総戸数84戸と、この規模にしては共用施設（ラウンジなど）は少なめかもしれません。
良い点: 駅徒歩2分という立地は最大の魅力。商業施設が集中しており、生活の利便性は非常に高いと感じました。垂水小学校も近いので子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 駅周辺の賑わいは、人によっては騒がしく感じるかもしれません。また、幹線道路沿いではないため、車の騒音は比較的少ないと予想されます。
立地の良さは抜群で、駅への近さと周辺の生活利便性は非常に高く評価できます。建物のデザイン性も良いですが、築年数を考慮すると、室内設備の確認や将来的なリフォーム費用なども検討材料になりそうです。ファミリー層には魅力的な物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
リブコート垂水駅前プライムブルーの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブコート垂水駅前プライムブルーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リブコート垂水駅前プライムブルーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リブコート垂水駅前プライムブルーの売却相場はいくらですか？
リブコート垂水駅前プライムブルーの売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブコート垂水駅前プライムブルーは築16年ですが売れますか？
リブコート垂水駅前プライムブルーは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。