グランドメゾン夙川松園町
グランドメゾン夙川松園町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 88.89〜95m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 88.89〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 88.89〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、夙川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 88.89〜95m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、夙川小学校に通いやすいこと |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、夙川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、夙川小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドメゾン夙川松園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン夙川松園町の過去の取引実績
直近価格
8,362万円
平均価格
9,042万円
最高値
1億544万円
最安値
7,900万円
グランドメゾン夙川松園町の売却査定履歴です。直近価格は8,362万円、平均価格は9,042万円、最高値は1億544万円です。
7,900万円
2013年11月
9,280万円
2016年2月
8,962万円
2016年2月
9,800万円
2016年4月
1億544万円
2016年4月
9,000万円
2016年6月
9,956万円
2016年6月
8,380万円
2022年12月
8,296万円
2022年12月
8,980万円
2024年11月
8,362万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JRさくら夙川駅も徒歩圏内なので、使い分けられます。
気になる点: 特になし
良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。子育て環境としても優秀で、小学校も近く安心感があります。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: スーパーが少し遠いのが残念。車があれば気になりませんが。
良い点: グランドメゾンブランドらしく、外観は洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも誇れます。
気になる点: 築年数もあるので、共用部の設備に若干の古さは感じられます。
夙川というブランド力に惹かれて購入しました。立地、環境ともに満足しており、特に夙川公園が近いのは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。少しスーパーが遠いですが、日常の買い物は問題なく、全体的にバランスの取れた素晴らしいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりのある間取りが多いのが魅力です。特に170㎡超の部屋は開放感があり、理想的な住まいになりそうです。床暖房などの設備も充実しています。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない点がいくつか見受けられました。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も標準以上だと感じました。
気になる点: null
良い点: 夙川駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てや落ち着いた暮らしを求める方には最適だと感じました。公園も近く、緑豊かな環境は魅力的です。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあるかもしれません。また、商業施設は駅前に限られるため、もう少し賑わいが欲しいと感じる人もいるかもしれません。
夙川という憧れのエリアで、グランドメゾンというブランド力に惹かれ見学しました。部屋の広さや立地は大変魅力的ですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。価格帯によっては非常に魅力的な選択肢になり得ると思いますが、周辺の他の物件と比較検討したいと考えています。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン夙川松園町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン夙川松園町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン夙川松園町の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン夙川松園町の売却相場は、阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン夙川松園町は築16年ですが売れますか?
グランドメゾン夙川松園町は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
