ロイヤル神戸北野通り
ロイヤル神戸北野通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 58〜70m2 | 神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 58〜70m2 | 神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 56〜68m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 56〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
5日前神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもロイヤル神戸北野通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル神戸北野通りの過去の取引実績
直近価格
9,099万円
平均価格
4,907万円
最高値
9,480万円
最安値
2,198万円
ロイヤル神戸北野通りの売却査定履歴です。直近価格は9,099万円、平均価格は4,907万円、最高値は9,480万円です。
4,280万円
2009年10月
4,480万円
2010年3月
2,500万円
2010年3月
3,780万円
2010年3月
3,580万円
2010年4月
2,730万円
2010年6月
3,850万円
2010年8月
2,380万円
2011年11月
2,380万円
2013年3月
3,200万円
2013年10月
3,080万円
2014年4月
2,980万円
2014年4月
2,980万円
2014年5月
2,680万円
2015年10月
2,745万円
2015年10月
2,480万円
2016年1月
2,643万円
2016年1月
2,580万円
2017年5月
2,198万円
2017年5月
2,530万円
2017年8月
2,264万円
2017年8月
2,430万円
2017年11月
2,325万円
2017年11月
3,680万円
2018年4月
3,892万円
2018年4月
3,580万円
2018年6月
3,832万円
2018年6月
3,480万円
2018年10月
3,792万円
2018年10月
6,880万円
2019年1月
6,202万円
2019年1月
3,580万円
2019年4月
3,546万円
2019年4月
4,980万円
2019年7月
4,558万円
2019年7月
4,998万円
2019年10月
4,655万円
2019年10月
3,680万円
2019年10月
3,638万円
2019年10月
5,180万円
2019年11月
4,984万円
2019年11月
4,698万円
2019年12月
4,716万円
2019年12月
4,980万円
2020年1月
4,880万円
2020年1月
4,598万円
2020年1月
4,598万円
2020年1月
3,180万円
2020年1月
3,476万円
2020年1月
4,864万円
2020年1月
4,780万円
2020年2月
4,733万円
2020年2月
3,580万円
2020年2月
3,559万円
2020年2月
4,498万円
2020年3月
4,540万円
2020年3月
4,398万円
2020年4月
4,491万円
2020年4月
3,080万円
2020年5月
3,335万円
2020年5月
4,298万円
2020年6月
4,379万円
2020年6月
4,198万円
2020年7月
4,267万円
2020年7月
5,980万円
2020年7月
5,700万円
2020年7月
5,680万円
2020年10月
5,592万円
2020年10月
5,680万円
2021年4月
5,608万円
2021年4月
5,380万円
2023年5月
5,316万円
2023年5月
5,380万円
2023年10月
5,316万円
2023年10月
6,480万円
2024年2月
6,273万円
2024年2月
6,477万円
2024年3月
6,199万円
2024年3月
5,380万円
2024年4月
5,161万円
2024年4月
5,380万円
2024年10月
5,199万円
2024年10月
9,480万円
2024年10月
8,060万円
2024年10月
7,180万円
2024年11月
7,196万円
2024年11月
6,980万円
2025年1月
7,102万円
2025年1月
3,350万円
2025年3月
3,335万円
2025年3月
8,980万円
2025年3月
8,670万円
2025年3月
5,380万円
2025年4月
5,756万円
2025年4月
8,980万円
2025年9月
8,730万円
2025年9月
5,380万円
2025年10月
5,760万円
2025年10月
8,980万円
2025年12月
8,649万円
2025年12月
8,980万円
2026年1月
8,781万円
2026年1月
8,980万円
2026年2月
9,099万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行にすぐ出かけられます。地下鉄で三宮にもすぐ出られるので、日常の買い物や食事にも困りません。
良い点: 北野エリアは静かで落ち着いた雰囲気でありながら、少し歩けば異人館やおしゃれなカフェも多く、散歩が楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: スーパーが近くに少ないのが少し残念。車がないとまとめ買いがしにくいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届いた共用部のおかげで、快適に暮らせています。特に駅近の恩恵は大きく、神戸の中心部へのアクセスは抜群です。静かな環境を求める方や、交通利便性を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいたので、ファミリーでも十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。リビングの日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると機能面で物足りなさを感じました。リフォーム済み物件であれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。エレベーターも2基あったので、待ち時間が少なかったです。
気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し手間がかかるのが気になりました。また、子供が遊べるような共有スペースはありませんでした。
良い点: 新神戸駅が近いのはやはり便利でした。新幹線が使えるのは大きなメリットです。地下鉄で三宮へもすぐ行けるので、生活圏は広いです。
立地は本当に素晴らしいマンションです。新神戸駅が近いおかげで、通勤や移動がとても楽でした。ただ、築年数も経っているため、部屋の設備面では少し古さを感じました。ファミリーで住むには、部屋の広さによっては十分ですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。総合的には、立地と静かな住環境を評価できる物件です。
神戸市エリアの市場動向
ロイヤル神戸北野通りの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル神戸北野通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル神戸北野通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル神戸北野通りの売却相場はいくらですか？
ロイヤル神戸北野通りの売却相場は、神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩3分 ポートアイランド線／三宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル神戸北野通りは築22年ですが売れますか？
ロイヤル神戸北野通りは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。