ジオコート元町山手
ジオコート元町山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 51.52〜58m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもジオコート元町山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオコート元町山手の過去の取引実績
直近価格
1,778万円
平均価格
2,010万円
最高値
2,898万円
最安値
1,180万円
ジオコート元町山手の売却査定履歴です。直近価格は1,778万円、平均価格は2,010万円、最高値は2,898万円です。
1,180万円
2011年7月
1,970万円
2013年6月
1,490万円
2013年11月
1,780万円
2014年12月
1,846万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
2,288万円
2015年3月
1,950万円
2015年7月
2,188万円
2015年7月
2,480万円
2015年7月
2,350万円
2015年7月
2,280万円
2015年11月
2,330万円
2015年11月
1,480万円
2015年11月
1,585万円
2015年11月
2,229万円
2015年11月
2,180万円
2016年2月
2,253万円
2016年2月
2,080万円
2016年2月
2,165万円
2016年2月
2,083万円
2016年2月
1,780万円
2016年3月
1,650万円
2016年3月
2,050万円
2016年3月
2,061万円
2016年3月
1,950万円
2018年2月
2,358万円
2018年2月
1,850万円
2020年3月
1,842万円
2020年3月
2,280万円
2020年12月
1,887万円
2020年12月
2,330万円
2021年1月
2,191万円
2021年1月
1,680万円
2021年3月
1,603万円
2021年3月
1,980万円
2021年4月
2,204万円
2021年4月
2,230万円
2021年6月
2,351万円
2021年6月
2,230万円
2021年10月
2,206万円
2021年10月
2,358万円
2021年10月
1,680万円
2021年10月
1,592万円
2021年10月
1,480万円
2022年1月
1,562万円
2022年1月
2,100万円
2024年12月
2,070万円
2024年12月
2,380万円
2024年12月
2,214万円
2024年12月
1,980万円
2025年3月
2,126万円
2025年3月
2,100万円
2025年6月
2,234万円
2025年6月
2,898万円
2025年6月
2,243万円
2025年6月
1,800万円
2025年9月
1,687万円
2025年9月
1,800万円
2025年12月
1,734万円
2025年12月
1,800万円
2026年3月
1,778万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅まで徒歩3分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や高速神戸へのアクセスが抜群です。元町駅も徒歩圏内で、買い物や食事の選択肢が豊富で助かっています。
気になる点: null
良い点: 山の手の閑静な住宅街にありながら、元町商店街や南京町も徒歩圏内という利便性の高さが魅力です。神戸らしいおしゃれな雰囲気を日常で楽しめます。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じることもあります。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: 築年数が経っているので、一部共用部の古さを感じる部分もあります。
元町山手という憧れのエリアに住めることが何よりの魅力です。駅近で利便性が高いのに、静かで落ち着いた住環境も両立しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。もう少し共用部のリニューアルがあれば完璧ですが、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が50㎡台から80㎡台と幅広く、間取りも1LDKから4LDKまであるので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が良いと思います。ディスポーザーなどの設備があれば嬉しいです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、築年数を考えると設備面で最新とは言えない部分もあるかもしれません。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、将来的な修繕計画や管理組合の運営状況が気になります。
良い点: 神戸市立山の手小学校まで歩いて行ける距離なのは、子育てファミリーにとって大きなメリットです。周辺は落ち着いた環境で、公園なども近いです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性は少し下がると感じました。
立地と学区を重視して検討しています。花隈駅への近さは非常に魅力的で、神戸らしい景観も楽しめます。ただ、築年数からくる設備面の古さや、管理状況についてもう少し詳しく知りたいところです。子育て環境としては魅力的なので、内覧で細部を確認して判断したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
ジオコート元町山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオコート元町山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオコート元町山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオコート元町山手の売却相場はいくらですか？
ジオコート元町山手の売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩3分 阪神本線／元町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオコート元町山手は築23年ですが売れますか？
ジオコート元町山手は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。