ディアエスタミオ星陵台
ディアエスタミオ星陵台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.66〜77m2 | JR山陽本線／垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.66〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70.66〜82m2 | JR山陽本線／垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前JR山陽本線／垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
子育て世帯
6日前JR山陽本線／垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもディアエスタミオ星陵台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアエスタミオ星陵台の過去の取引実績
直近価格
3,297万円
平均価格
2,413万円
最高値
3,800万円
最安値
1,580万円
ディアエスタミオ星陵台の売却査定履歴です。直近価格は3,297万円、平均価格は2,413万円、最高値は3,800万円です。
2,260万円
2009年5月
1,980万円
2009年8月
2,080万円
2009年8月
2,480万円
2009年12月
2,280万円
2010年2月
2,180万円
2010年3月
1,780万円
2010年5月
2,080万円
2010年9月
2,250万円
2010年9月
1,780万円
2010年9月
1,990万円
2010年9月
2,080万円
2010年11月
1,930万円
2011年9月
1,980万円
2011年10月
3,380万円
2012年9月
2,350万円
2013年7月
2,400万円
2013年11月
1,630万円
2014年10月
1,880万円
2015年8月
1,986万円
2015年8月
1,980万円
2017年2月
1,980万円
2017年2月
2,580万円
2017年6月
2,436万円
2017年6月
2,780万円
2017年6月
2,563万円
2017年6月
2,490万円
2017年9月
2,663万円
2017年9月
2,685万円
2017年9月
2,380万円
2017年12月
2,713万円
2017年12月
2,180万円
2018年5月
2,717万円
2018年5月
1,980万円
2018年6月
2,358万円
2018年6月
1,590万円
2018年8月
1,915万円
2018年8月
2,280万円
2018年9月
2,374万円
2018年9月
2,180万円
2018年11月
2,334万円
2018年11月
2,150万円
2018年12月
2,243万円
2018年12月
1,780万円
2019年2月
1,821万円
2019年2月
1,630万円
2019年4月
1,831万円
2019年4月
1,580万円
2019年4月
1,728万円
2019年4月
1,600万円
2019年9月
1,687万円
2019年9月
2,600万円
2020年5月
2,288万円
2020年5月
2,480万円
2021年1月
2,066万円
2021年1月
1,999万円
2021年3月
1,982万円
2021年3月
2,680万円
2022年3月
2,830万円
2022年3月
2,580万円
2023年5月
2,645万円
2023年5月
2,480万円
2023年5月
2,595万円
2023年5月
2,330万円
2023年6月
2,542万円
2023年6月
3,800万円
2023年6月
3,323万円
2023年6月
3,800万円
2023年8月
3,381万円
2023年8月
2,480万円
2023年10月
2,300万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
2,303万円
2023年11月
2,380万円
2024年2月
2,619万円
2024年2月
3,180万円
2024年3月
3,365万円
2024年3月
2,480万円
2024年5月
2,312万円
2024年5月
2,280万円
2024年6月
2,649万円
2024年6月
2,480万円
2024年8月
2,589万円
2024年8月
3,080万円
2024年12月
3,006万円
2024年12月
2,390万円
2025年1月
2,320万円
2025年1月
3,380万円
2025年4月
3,539万円
2025年4月
2,270万円
2025年7月
2,377万円
2025年7月
3,280万円
2025年8月
3,471万円
2025年8月
2,390万円
2025年8月
2,338万円
2025年8月
2,980万円
2026年1月
3,297万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が良く、近くに公園や緑地が多いのが魅力です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。海も近く、週末は家族で散歩を楽しんでいます。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、 commutesによっては少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくありません。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめのマンションだと思います。周辺環境の良さと、管理の行き届いた共用部が気に入っています。駅へのアクセスはバス利用が必須ですが、許容範囲内です。
良い点: JRと山陽電鉄の両方の駅が利用できる点は魅力的です。バス停がマンションの目の前にあるのは便利。
気になる点: どちらの駅からもバスで10分程度かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は不便そう。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には十分な広さがあると思います。収納も多そうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。
気になる点: null
自然豊かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅からの距離が少し気になります。お部屋の広さや管理状態は良さそうなので、通勤の便を重視しない方や、子育て環境を優先する方には良い選択肢かもしれません。内見して、実際の雰囲気を確かめたいです。
神戸市エリアの市場動向
ディアエスタミオ星陵台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス11分 舞子墓苑前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ星陵台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアエスタミオ星陵台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアエスタミオ星陵台の売却相場はいくらですか？
ディアエスタミオ星陵台の売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス11分 舞子墓苑前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ星陵台は築23年ですが売れますか？
ディアエスタミオ星陵台は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。