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マンション

ディアエスタミオ星陵台

兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46JR山陽本線/垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス11分 舞子墓苑前バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46
交通
JR山陽本線/垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス11分 舞子墓苑前バス停 徒歩1分
築年月
2003年2月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
133戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.66m² ~ 124.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
6068.97m²
駐車場数
135
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立東舞子小学校
中学校区域
神戸市立星陵台中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
15782.65m²
建築面積
2885.31m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46
バルコニー面積
10.90m² ~ 43.56m²

口コミ・レビュー

垂水在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境が良く、近くに公園や緑地が多いのが魅力です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。海も近く、週末は家族で散歩を楽しんでいます。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、 commutesによっては少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、来客時も恥ずかしくありません。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめのマンションだと思います。周辺環境の良さと、管理の行き届いた共用部が気に入っています。駅へのアクセスはバス利用が必須ですが、許容範囲内です。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: JRと山陽電鉄の両方の駅が利用できる点は魅力的です。バス停がマンションの目の前にあるのは便利。

気になる点: どちらの駅からもバスで10分程度かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や荷物が多い時は不便そう。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には十分な広さがあると思います。収納も多そうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。

気になる点: null

自然豊かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅からの距離が少し気になります。お部屋の広さや管理状態は良さそうなので、通勤の便を重視しない方や、子育て環境を優先する方には良い選択肢かもしれません。内見して、実際の雰囲気を確かめたいです。

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