ネバーランド神戸下山手通
ネバーランド神戸下山手通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 64.9〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.9〜71m2 | 神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.9〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 64.9〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.9〜71m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもネバーランド神戸下山手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド神戸下山手通の過去の取引実績
直近価格
4,525万円
平均価格
3,461万円
最高値
4,780万円
最安値
2,600万円
ネバーランド神戸下山手通の売却査定履歴です。直近価格は4,525万円、平均価格は3,461万円、最高値は4,780万円です。
3,480万円
2011年5月
2,600万円
2012年11月
3,350万円
2013年5月
2,900万円
2013年9月
2,780万円
2013年9月
2,680万円
2013年11月
3,280万円
2013年11月
3,380万円
2014年2月
2,950万円
2014年9月
2,850万円
2014年9月
2,750万円
2014年11月
2,750万円
2014年12月
2,810万円
2014年12月
2,850万円
2014年12月
2,778万円
2014年12月
4,480万円
2015年1月
4,124万円
2015年1月
3,980万円
2015年5月
4,071万円
2015年5月
3,480万円
2015年5月
3,695万円
2015年5月
3,800万円
2015年8月
4,071万円
2015年8月
3,680万円
2015年10月
4,081万円
2015年10月
3,280万円
2016年11月
3,248万円
2016年11月
3,080万円
2017年9月
3,152万円
2017年9月
2,880万円
2018年7月
3,016万円
2018年7月
2,880万円
2018年10月
2,993万円
2018年10月
2,850万円
2018年10月
2,961万円
2018年10月
3,480万円
2018年10月
3,634万円
2018年10月
3,480万円
2019年1月
3,041万円
2019年1月
3,580万円
2019年1月
3,772万円
2019年1月
3,480万円
2019年5月
3,732万円
2019年5月
3,490万円
2019年7月
3,496万円
2019年7月
3,280万円
2019年8月
3,316万円
2019年8月
3,980万円
2019年9月
3,737万円
2019年9月
3,350万円
2019年9月
3,425万円
2019年9月
3,830万円
2019年12月
3,907万円
2019年12月
3,250万円
2019年12月
3,488万円
2019年12月
3,780万円
2020年8月
3,597万円
2020年8月
3,650万円
2020年9月
3,548万円
2020年9月
3,830万円
2020年10月
4,138万円
2020年10月
3,350万円
2020年10月
3,657万円
2020年10月
4,150万円
2024年5月
4,118万円
2024年5月
4,780万円
2026年3月
4,525万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大倉山駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄で三宮方面へのアクセスが抜群。花隈駅や元町駅も徒歩圏内で、多様な移動手段が選べるのが便利。
気になる点: JR元町駅まで少し歩く（13分）ので、新幹線利用時は少し手間がかかる。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っている。山の手小学校区域で子育て環境も良好。
気になる点: null
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時も安心感がある。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じる時がある。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅近で通勤も楽ですし、子どもの学校区も良いのでファミリー層にはおすすめです。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多くて助かる。キッチンの設備も使いやすく、日々の料理がしやすい。
気になる点: 築年数なりに経年劣化を感じる部分もある。特に水回りは少し古さを感じる。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方がしっかり対応してくれている印象。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できる。
気になる点: null
良い点: 神戸の中心部に近い割には静かで落ち着いた雰囲気。買い物や外食には困らない。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
立地と広さを重視して選びました。駅へのアクセスは良好で、生活に必要なものは大体揃うので便利です。ただ、築年数も経っているので、設備面で最新とは言えない部分もあります。総合的には満足していますが、もう少し新しさを期待する人には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ネバーランド神戸下山手通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線／元町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド神戸下山手通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド神戸下山手通の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド神戸下山手通の売却相場はいくらですか？
ネバーランド神戸下山手通の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩8分 JR東海道本線／元町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド神戸下山手通は築16年ですが売れますか？
ネバーランド神戸下山手通は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。