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マンション

エルグレースジオ六甲

兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5-5阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分 阪急神戸本線/六甲駅 バス6分 JR東海道本線/六甲道駅 バス13分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5-5
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分 阪急神戸本線/六甲駅 バス6分 JR東海道本線/六甲道駅 バス13分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
99戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
74.21m² ~ 126.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
5302.76m²
駐車場数
87
建ぺい率
60%・37.65%
容積率
200%・184.44%
分譲会社
関電不動産阪急不動産
施工会社
飛島建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
神戸市立美野丘小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10636.48m²
建築面積
1996.29m²
設計会社
飛島建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5-5
バルコニー面積
10.36m² ~ 39.89m²

口コミ・レビュー

六甲道在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子供を遊ばせるのに良いです。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。特に夏場は大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用廊下なども綺麗に保たれています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆとりがあります。リビングも日当たりが良く、快適に過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多くても安心です。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境が良く、共働き夫婦でも安心して暮らせます。駅から少し距離はありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。静かで落ち着いた住環境を求めている方におすすめできます。

六甲駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩16分は、少し歩きますが許容範囲内です。バス便もあるので、雨の日などは助かります。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 複数路線を利用するには乗り換えが必要になる場合が多く、少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた雰囲気です。美野丘小学校区というのも魅力の一つです。周辺に緑も多く、散歩コースには困りません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

ジオブランドということもあり、建物の質は期待できそうです。広さのある間取りも魅力的ですが、駅からの距離と坂道が少し気になるところです。周辺環境は良いので、子育て世代には適しているかもしれません。もう少し駅からのアクセスが良いと、さらに魅力的だと思います。

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