エスコート須磨月見山
エスコート須磨月見山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.53m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 69.53〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩2分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩2分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスコート須磨月見山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスコート須磨月見山の過去の取引実績
直近価格
4,608万円
平均価格
3,367万円
最高値
4,608万円
最安値
2,580万円
エスコート須磨月見山の売却査定履歴です。直近価格は4,608万円、平均価格は3,367万円、最高値は4,608万円です。
3,100万円
2012年12月
2,980万円
2013年5月
2,850万円
2013年7月
2,580万円
2015年1月
2,676万円
2015年1月
3,080万円
2020年2月
3,347万円
2020年2月
2,950万円
2020年2月
3,264万円
2020年2月
2,980万円
2023年2月
2,932万円
2023年2月
3,980万円
2023年6月
3,600万円
2023年6月
3,980万円
2023年11月
3,852万円
2023年11月
4,480万円
2026年3月
4,608万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄月見山駅まで徒歩2分は本当に便利。神戸市内へのアクセスはもちろん、特急も止まるので梅田や姫路方面への移動も楽々です。JR須磨海浜公園駅も徒歩圏内なのがさらに良い。
良い点: 閑静な住宅街で、海や公園も近く子育て環境としては申し分ない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便は感じません。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前以外は少ないので、そういった賑やかさを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多すぎず、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 駐車場が機械式なので、大型車の場合は注意が必要かもしれません。
駅近で静かな環境、子育てしやすい立地が気に入っています。共用部も綺麗で、日勤管理なのも安心材料です。須磨の自然を満喫しながら、神戸中心部にもアクセスしやすいバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 月見山駅まで徒歩2分は非常に魅力的。山陽電鉄の利用頻度が高い人には最高の立地。JR駅も徒歩圏内なのは、選択肢が増えて良い。
気になる点: 山陽電鉄がメインになるので、JRや阪急沿線へのアクセスは乗り換えが必要になる場合が多い。
良い点: 静かな住宅街で、西須磨小学校区という点も子育て世代にはプラス。海や山が近いのは魅力的。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限られている印象。日常の買い物は問題ないが、休日のレジャーや外食となると車が必要になる場面がありそう。
良い点: 専有面積が広めで、3LDK〜4LDKの間取りはファミリー層には十分な広さ。バルコニーからの眺望も期待できそう。
気になる点: 築10年以上経過しているので、最新の設備ではない可能性。リフォームの有無や水回りの状態は内覧でしっかり確認したい。
駅からの近さと静かな環境が魅力的な物件だと感じました。子育て環境としては良いですが、生活利便性や周辺の賑わいを重視するなら、少し物足りなさも感じるかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
エスコート須磨月見山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩2分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスコート須磨月見山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスコート須磨月見山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスコート須磨月見山の売却相場はいくらですか?
エスコート須磨月見山の売却相場は、山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩2分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスコート須磨月見山は築15年ですが売れますか?
エスコート須磨月見山は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
