ジェイグラン須磨海浜公園
ジェイグラン須磨海浜公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
4日前市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
6日前市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前市立西須磨小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジェイグラン須磨海浜公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェイグラン須磨海浜公園の過去の取引実績
直近価格
4,360万円
平均価格
3,647万円
最高値
4,680万円
最安値
2,780万円
ジェイグラン須磨海浜公園の売却査定履歴です。直近価格は4,360万円、平均価格は3,647万円、最高値は4,680万円です。
2,780万円
2013年4月
2,850万円
2014年9月
3,900万円
2015年9月
3,807万円
2015年9月
3,480万円
2015年10月
3,393万円
2015年10月
3,800万円
2015年11月
3,867万円
2015年11月
3,380万円
2016年2月
3,347万円
2016年2月
3,180万円
2016年3月
2,915万円
2016年3月
3,230万円
2016年5月
3,280万円
2016年5月
2,890万円
2016年9月
2,876万円
2016年9月
3,650万円
2017年1月
3,375万円
2017年1月
3,150万円
2017年1月
3,255万円
2017年1月
3,750万円
2017年6月
3,377万円
2017年6月
3,550万円
2017年6月
3,592万円
2017年6月
3,700万円
2017年7月
3,489万円
2017年7月
3,500万円
2017年8月
3,390万円
2017年8月
3,580万円
2017年10月
3,318万円
2017年10月
3,480万円
2018年6月
3,518万円
2018年6月
4,480万円
2019年6月
4,406万円
2019年6月
3,880万円
2020年9月
3,610万円
2020年9月
3,590万円
2021年4月
3,546万円
2021年4月
3,390万円
2021年5月
3,467万円
2021年5月
3,680万円
2021年6月
3,804万円
2021年6月
3,680万円
2021年10月
3,371万円
2021年10月
4,280万円
2022年1月
3,870万円
2022年1月
4,280万円
2022年2月
3,935万円
2022年2月
3,680万円
2022年4月
3,532万円
2022年4月
3,380万円
2022年8月
3,511万円
2022年8月
3,880万円
2024年3月
3,580万円
2024年3月
3,780万円
2024年6月
3,581万円
2024年6月
4,480万円
2025年1月
4,085万円
2025年1月
4,180万円
2025年3月
4,097万円
2025年3月
3,580万円
2026年1月
3,583万円
2026年1月
4,680万円
2026年1月
4,146万円
2026年1月
4,680万円
2026年3月
4,360万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR須磨海浜公園駅まで徒歩3分と非常に近い。通勤や買い物に便利で、快速も停まるので神戸市内へのアクセスが良い。
気になる点: 山陽電鉄月見山駅も徒歩圏内ですが、JRの方が主要駅へのアクセスは良いと感じます。
良い点: 須磨海浜公園が目の前で、休日は子供と散歩したり、海で遊んだりできるのが最高。夏には花火大会も楽しめます。
気になる点: 夏場は公園や海に人が多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経ちますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも広々としていて高級感があります。日勤管理なのも安心。
気になる点: 残念ながら、共用施設（キッズルームなど）はあまり充実していません。
海と公園が近く、子育て環境としては申し分ないマンションです。駅近で通勤も便利なので、全体的に満足しています。ただ、周辺の商業施設は少し物足りないと感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心。収納スペースも比較的多く、使いやすそうな印象を受けました。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、標準的な仕様だと感じました。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあるため、セキュリティ面はしっかりしている印象。オートロックや防犯カメラも完備されています。
気になる点: 管理費や修繕積立金がどの程度か、詳細を確認する必要があります。
良い点: 須磨海浜公園へのアクセスは抜群。海が近いのは魅力的です。西須磨小学校も近くて子育て世代には良い立地だと思います。
気になる点: 最寄り駅周辺にはスーパーやコンビニはありますが、大型商業施設や飲食店は少なめ。日常の買い物は車が必要になる場面もありそうです。
海や公園に近く、子育て環境としては魅力的です。駅からの距離も近く、日勤管理で安心感があります。ただ、周辺の利便性や、お部屋の設備仕様については、もう少し検討の余地がありそうです。価格帯とのバランスが重要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ジェイグラン須磨海浜公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩3分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグラン須磨海浜公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジェイグラン須磨海浜公園の売却相場はいくらですか？
ジェイグラン須磨海浜公園の売却相場は、JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩3分 山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグラン須磨海浜公園は築15年ですが売れますか？
ジェイグラン須磨海浜公園は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。