リーベスト須磨妙法寺
リーベスト須磨妙法寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 70.77〜77m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 70.77〜77m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 70.77〜77m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.77〜77m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
2日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリーベスト須磨妙法寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベスト須磨妙法寺の過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
1,780万円
最高値
2,144万円
最安値
1,380万円
リーベスト須磨妙法寺の売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は1,780万円、最高値は2,144万円です。
1,380万円
2014年9月
1,880万円
2014年10月
1,880万円
2014年12月
1,898万円
2014年12月
1,880万円
2015年2月
1,898万円
2015年2月
1,680万円
2015年6月
1,775万円
2015年6月
1,850万円
2017年4月
1,717万円
2017年4月
1,780万円
2017年6月
1,717万円
2017年6月
1,750万円
2017年9月
1,740万円
2017年9月
1,730万円
2017年10月
1,734万円
2017年10月
1,580万円
2018年2月
1,957万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,755万円
2018年3月
1,730万円
2018年4月
1,663万円
2018年4月
1,380万円
2018年5月
1,882万円
2018年5月
1,700万円
2019年6月
1,566万円
2019年6月
1,590万円
2019年8月
1,576万円
2019年8月
1,780万円
2019年9月
1,827万円
2019年9月
1,680万円
2020年3月
1,812万円
2020年3月
1,680万円
2020年9月
1,800万円
2020年9月
1,850万円
2022年3月
1,710万円
2022年3月
1,800万円
2024年6月
1,943万円
2024年6月
2,100万円
2024年6月
2,144万円
2024年6月
1,780万円
2025年6月
1,918万円
2025年6月
1,998万円
2025年7月
2,059万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
気になる点: 平日朝夕は多少混雑しますが、許容範囲内です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。近くに公園やスーパーもあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討中です。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も近く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理体制についても特に問題なく、安心して暮らせています。
良い点: エントランスは比較的きれいに保たれており、落ち着いた雰囲気があります。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。もう少しモダンなデザインだと良かったかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理組合の活動も活発そうで、建物の維持管理はしっかり行われている印象です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。
良い点: 神戸市立南落合小学校が学区域になっており、子育て世代には安心の立地です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。
妙法寺駅から徒歩圏内という利便性の高さが魅力です。閑静な住宅街で子育て環境も良さそうです。築年数は経っていますが、共用部や管理体制は比較的良好だと感じました。お部屋の広さも十分なので、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
リーベスト須磨妙法寺の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベスト須磨妙法寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーベスト須磨妙法寺の売却相場はいくらですか？
リーベスト須磨妙法寺の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベスト須磨妙法寺は築25年ですが売れますか？
リーベスト須磨妙法寺は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。