レジデンスコート住吉本町
レジデンスコート住吉本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 76.16〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.16〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 76.16〜82m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.16〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 76.16〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもレジデンスコート住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンスコート住吉本町の過去の取引実績
直近価格
1億822万円
平均価格
7,505万円
最高値
1億1,490万円
最安値
4,980万円
レジデンスコート住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は1億822万円、平均価格は7,505万円、最高値は1億1,490万円です。
5,950万円
2009年1月
7,680万円
2009年5月
6,580万円
2009年9月
6,780万円
2010年7月
5,980万円
2010年11月
8,380万円
2011年3月
6,180万円
2012年11月
5,980万円
2013年1月
5,400万円
2013年2月
4,980万円
2013年3月
6,150万円
2013年6月
5,480万円
2013年12月
7,180万円
2015年1月
6,454万円
2015年1月
6,280万円
2015年2月
5,367万円
2015年2月
7,580万円
2015年11月
6,612万円
2015年11月
6,480万円
2019年2月
6,102万円
2019年2月
7,850万円
2019年2月
6,279万円
2019年2月
1億円
2019年2月
9,039万円
2019年2月
7,780万円
2019年2月
6,797万円
2019年2月
6,880万円
2019年6月
6,742万円
2019年6月
6,480万円
2019年8月
5,999万円
2019年8月
9,680万円
2019年8月
8,949万円
2019年8月
6,850万円
2019年8月
6,148万円
2019年8月
7,100万円
2019年9月
6,897万円
2019年9月
7,860万円
2019年9月
7,191万円
2019年9月
6,580万円
2019年9月
6,405万円
2019年9月
7,450万円
2020年1月
7,053万円
2020年1月
7,100万円
2020年3月
6,969万円
2020年3月
7,860万円
2020年3月
7,265万円
2020年3月
6,580万円
2020年3月
6,471万円
2020年3月
6,380万円
2020年7月
6,830万円
2020年7月
6,880万円
2020年7月
7,121万円
2020年7月
6,180万円
2020年7月
6,343万円
2020年7月
8,480万円
2020年8月
8,504万円
2020年8月
6,550万円
2020年9月
6,485万円
2020年9月
6,580万円
2020年9月
6,382万円
2020年9月
6,475万円
2020年11月
6,048万円
2020年11月
7,980万円
2020年11月
8,099万円
2020年11月
7,450万円
2021年3月
6,695万円
2021年3月
6,250万円
2021年3月
6,200万円
2021年3月
9,200万円
2021年3月
8,699万円
2021年3月
8,580万円
2021年10月
8,467万円
2021年10月
9,200万円
2021年10月
8,730万円
2021年10月
6,880万円
2021年11月
7,050万円
2021年11月
6,980万円
2022年2月
6,983万円
2022年2月
1億1,490万円
2024年4月
1億1,477万円
2024年4月
1億1,190万円
2024年8月
1億1,327万円
2024年8月
1億890万円
2024年9月
1億1,202万円
2024年9月
1億490万円
2024年10月
1億1,027万円
2024年10月
9,990万円
2024年11月
1億822万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩6分と非常に便利。新快速も止まるので、通勤や大阪方面へのアクセスが良い。阪急御影駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、住吉小学校も近く子育てしやすい。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。緑も多い。
気になる点: 駅周辺は人通りもそこそこあるが、マンション周辺は夜になると少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経つものの、共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスなども完備されている。
気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間が発生することがある。
住環境としては非常に満足しています。駅へのアクセス、周辺の生活利便性、学区の良さなど、バランスが取れています。築年数を考慮しても、共用部の管理は行き届いていると感じます。ファミリー層には特におすすめできるマンションです。
良い点: 広めの専有面積でゆったり過ごせる。リビングは採光も十分で明るい。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っている。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではない。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることがある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定レベルは確保されている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し充実しているとより安心できる。
良い点: JR住吉駅まで徒歩6分は魅力的。快速が止まるので、三宮や大阪への移動が楽。阪急御影駅も使えるので、用途によって使い分けられる。
気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては混雑する。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。立地と利便性は非常に高い評価点。部屋の広さも満足していますが、築年数による設備面の古さや、音の面は少し気になります。価格帯を考えれば、妥当な物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
レジデンスコート住吉本町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩6分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンスコート住吉本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジデンスコート住吉本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジデンスコート住吉本町の売却相場はいくらですか？
レジデンスコート住吉本町の売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩6分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンスコート住吉本町は築22年ですが売れますか？
レジデンスコート住吉本町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。