ジオグランデ岡本
ジオグランデ岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.26〜90m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.26〜90m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.26〜90m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.26〜90m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、本山第一小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
3日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、本山第一小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジオグランデ岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオグランデ岡本の過去の取引実績
直近価格
1億94万円
平均価格
8,899万円
最高値
1億370万円
最安値
6,280万円
ジオグランデ岡本の売却査定履歴です。直近価格は1億94万円、平均価格は8,899万円、最高値は1億370万円です。
6,700万円
2009年6月
6,280万円
2010年4月
7,980万円
2017年3月
8,567万円
2017年3月
8,890万円
2017年6月
8,653万円
2017年6月
8,380万円
2017年8月
8,750万円
2017年8月
7,980万円
2018年2月
8,744万円
2018年2月
8,180万円
2020年2月
8,202万円
2020年2月
7,980万円
2020年3月
9,519万円
2020年3月
9,480万円
2023年3月
1億65万円
2023年3月
9,880万円
2023年5月
1億309万円
2023年5月
9,680万円
2023年6月
1億370万円
2023年6月
9,480万円
2023年9月
1億240万円
2023年9月
9,180万円
2024年2月
1億94万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅も岡本駅も徒歩圏内。JRと阪急の両方を使えるのは非常に便利で、大阪方面、神戸方面へのアクセスが抜群です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。おしゃれなカフェやショップも多く、散歩するだけでも楽しいです。小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーが少し離れているのが惜しい点です。食料品の買い出しは車があった方が便利かもしれません。
良い点: ジオブランドらしく、洗練された外観デザインです。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。築年数は経っていますが、共用部はいつも清潔に管理されています。
緑豊かで落ち着いた環境でありながら、駅や生活利便施設へのアクセスも良好な点が気に入っています。ジオブランドならではの品質の高さと、住民同士の程よい距離感も快適なマンションライフを送る上で大きなプラスです。長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。特にリビングダイニングが開放的で、家族で過ごすのに十分な空間があります。収納も豊富で助かります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどは最新の設備ではありません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じました。建物全体がきれいに維持されている印象です。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。キッズルームやゲストルームなど、もう少し充実していると嬉しいですが、戸数が少ないので仕方ないかもしれません。
良い点: 本山第一小学校区で、学区が良いと評判です。岡本エリアの洗練された雰囲気は魅力的で、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。
気になる点: 価格帯はやや高めだと感じます。広さや立地を考慮すると妥当かもしれませんが、予算との兼ね合いは重要です。
岡本というブランド力のあるエリアで、駅からのアクセスも良く、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。お部屋も広々としており、ファミリー層には最適だと感じました。管理体制も良好で、安心感があります。設備面で最新ではない点はありますが、それ以上に立地や住環境の良さが勝る物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ジオグランデ岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオグランデ岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオグランデ岡本の売却相場はいくらですか?
ジオグランデ岡本の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩3分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオグランデ岡本は築20年ですが売れますか?
ジオグランデ岡本は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
