エスリード三宮フラワーロード
エスリード三宮フラワーロードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜84.37m2 | JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード三宮フラワーロードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード三宮フラワーロードの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エスリード三宮フラワーロードの過去の取引実績
直近価格
4,382万円
平均価格
1,641万円
最高値
4,500万円
最安値
800万円
エスリード三宮フラワーロードの売却査定履歴です。直近価格は4,382万円、平均価格は1,641万円、最高値は4,500万円です。
1,050万円
2013年6月
960万円
2013年8月
980万円
2014年2月
890万円
2014年5月
950万円
2014年10月
950万円
2014年12月
887万円
2014年12月
2,780万円
2015年4月
2,882万円
2015年4月
1,050万円
2016年1月
905万円
2016年1月
1,080万円
2016年9月
996万円
2016年9月
880万円
2016年10月
966万円
2016年10月
870万円
2016年11月
800万円
2016年11月
1,050万円
2016年11月
966万円
2016年11月
1,180万円
2016年12月
838万円
2016年12月
950万円
2016年12月
892万円
2016年12月
980万円
2017年1月
839万円
2017年1月
910万円
2017年1月
861万円
2017年1月
1,100万円
2017年3月
908万円
2017年3月
1,170万円
2017年3月
978万円
2017年3月
960万円
2017年4月
896万円
2017年4月
1,180万円
2017年6月
935万円
2017年6月
1,070万円
2017年7月
1,139万円
2017年7月
1,140万円
2018年4月
1,050万円
2018年4月
1,180万円
2018年4月
1,137万円
2018年4月
1,150万円
2018年6月
1,028万円
2018年6月
1,180万円
2018年7月
1,011万円
2018年7月
1,245万円
2018年7月
1,111万円
2018年7月
1,080万円
2018年8月
1,178万円
2018年8月
1,080万円
2018年9月
1,051万円
2018年9月
1,050万円
2018年9月
996万円
2018年9月
1,130万円
2018年9月
1,134万円
2018年9月
1,000万円
2018年9月
987万円
2018年9月
1,150万円
2018年12月
1,031万円
2018年12月
1,190万円
2018年12月
1,039万円
2018年12月
1,180万円
2018年12月
1,163万円
2018年12月
1,090万円
2019年1月
1,183万円
2019年1月
1,240万円
2019年1月
1,087万円
2019年1月
1,150万円
2019年2月
1,167万円
2019年2月
1,080万円
2019年2月
1,174万円
2019年2月
3,580万円
2019年6月
3,427万円
2019年6月
1,150万円
2019年6月
1,072万円
2019年6月
1,080万円
2019年7月
1,147万円
2019年7月
1,180万円
2019年10月
983万円
2019年10月
1,140万円
2019年10月
985万円
2019年10月
1,053万円
2019年10月
1,130万円
2019年11月
1,068万円
2019年11月
3,580万円
2019年12月
3,414万円
2019年12月
1,150万円
2019年12月
1,068万円
2019年12月
1,070万円
2019年12月
982万円
2019年12月
1,060万円
2019年12月
1,040万円
2019年12月
1,150万円
2020年2月
1,072万円
2020年2月
1,200万円
2020年3月
1,054万円
2020年3月
1,100万円
2020年3月
1,107万円
2020年3月
1,120万円
2020年3月
1,083万円
2020年3月
3,580万円
2020年6月
3,538万円
2020年6月
2,580万円
2020年9月
3,256万円
2020年9月
1,130万円
2020年10月
995万円
2020年10月
1,290万円
2021年2月
1,101万円
2021年2月
1,030万円
2021年8月
1,111万円
2021年8月
1,250万円
2022年4月
1,095万円
2022年4月
1,100万円
2022年4月
917万円
2022年4月
1,200万円
2022年5月
1,168万円
2022年5月
1,240万円
2022年6月
1,243万円
2022年6月
3,580万円
2022年8月
3,717万円
2022年8月
1,100万円
2022年10月
999万円
2022年10月
1,200万円
2022年11月
1,194万円
2022年11月
1,350万円
2023年1月
1,126万円
2023年1月
3,580万円
2023年5月
3,795万円
2023年5月
1,200万円
2023年6月
1,144万円
2023年6月
1,400万円
2023年7月
1,144万円
2023年7月
1,350万円
2023年7月
1,127万円
2023年7月
1,360万円
2023年10月
1,169万円
2023年10月
1,330万円
2023年10月
1,171万円
2023年10月
1,470万円
2023年12月
1,279万円
2023年12月
3,580万円
2024年1月
4,148万円
2024年1月
4,280万円
2024年1月
4,092万円
2024年1月
1,350万円
2024年2月
1,197万円
2024年2月
3,680万円
2024年2月
4,130万円
2024年2月
1,230万円
2024年2月
1,159万円
2024年2月
1,202万円
2024年2月
1,230万円
2024年5月
1,217万円
2024年5月
1,350万円
2024年5月
1,342万円
2024年5月
4,000万円
2024年7月
4,128万円
2024年7月
4,280万円
2024年7月
3,859万円
2024年7月
1,150万円
2025年6月
1,102万円
2025年6月
4,500万円
2025年9月
3,738万円
2025年9月
4,500万円
2025年12月
3,935万円
2025年12月
4,500万円
2026年1月
4,183万円
2026年1月
4,500万円
2026年2月
4,305万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,476万円
2026年2月
4,500万円
2026年3月
4,382万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩7分と非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や週末の神戸・大阪方面への移動が楽々です。
良い点: 駅周辺にはデパート、商業施設、飲食店が多数あり、買い物や外食には困りません。公園も近く、落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さは抜群です。三宮駅へのアクセスは本当に快適で、生活利便性は非常に高いと感じます。共用部や設備は最新ではありませんが、日常生活を送る上では十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 15階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周辺は清潔感があります。総戸数が多いので、ある程度の賑やかさはあります。
気になる点: 築20年以上なので、建物の古さは否めません。共用部のデザインや設備は、最近の新築マンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々なニーズに対応できそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようですので、確認が必要です。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: JR三ノ宮駅まで徒歩7分、ポートライナー貿易センター駅まで徒歩8分と、神戸市内の移動はもちろん、ポートアイランドへのアクセスも良好です。新幹線も利用しやすいです。
立地は非常に魅力的で、三宮駅周辺の利便性を享受できるのが最大の強みだと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物のデザインや設備面では期待しすぎない方が良いかもしれません。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エスリード三宮フラワーロードの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード三宮フラワーロードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード三宮フラワーロードの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード三宮フラワーロードの売却相場はいくらですか？
エスリード三宮フラワーロードの売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード三宮フラワーロードは築25年ですが売れますか？
エスリード三宮フラワーロードは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。