ワコーレ元町山手ｉｄ
ワコーレ元町山手ｉｄをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 57〜69m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ元町山手ｉｄの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ元町山手ｉｄの過去の取引実績
直近価格
3,682万円
平均価格
2,730万円
最高値
3,980万円
最安値
1,950万円
ワコーレ元町山手ｉｄの売却査定履歴です。直近価格は3,682万円、平均価格は2,730万円、最高値は3,980万円です。
2,600万円
2011年9月
2,980万円
2014年6月
2,780万円
2014年6月
2,580万円
2015年6月
2,728万円
2015年6月
2,280万円
2015年8月
2,521万円
2015年8月
2,980万円
2015年9月
2,951万円
2015年9月
2,680万円
2015年11月
2,544万円
2015年11月
2,580万円
2016年2月
2,622万円
2016年2月
3,380万円
2016年2月
3,071万円
2016年2月
2,579万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,640万円
2016年3月
3,250万円
2016年6月
3,182万円
2016年6月
3,250万円
2016年8月
3,305万円
2016年8月
2,380万円
2016年8月
2,540万円
2016年8月
3,180万円
2016年8月
3,133万円
2016年8月
2,680万円
2016年9月
3,116万円
2016年9月
2,580万円
2016年9月
2,559万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,500万円
2016年10月
3,090万円
2016年12月
3,044万円
2016年12月
2,430万円
2016年12月
2,446万円
2016年12月
2,560万円
2016年12月
2,533万円
2016年12月
2,980万円
2017年3月
2,943万円
2017年3月
2,380万円
2017年3月
2,485万円
2017年3月
2,380万円
2017年4月
2,424万円
2017年4月
2,580万円
2017年5月
2,405万円
2017年5月
2,880万円
2017年6月
2,944万円
2017年6月
2,580万円
2017年11月
2,410万円
2017年11月
2,480万円
2018年4月
2,582万円
2018年4月
2,580万円
2018年5月
2,435万円
2018年5月
2,480万円
2018年9月
2,433万円
2018年9月
2,380万円
2018年10月
2,487万円
2018年10月
2,580万円
2018年11月
2,515万円
2018年11月
1,950万円
2019年1月
2,159万円
2019年1月
2,630万円
2019年4月
2,575万円
2019年4月
2,360万円
2019年4月
2,424万円
2019年4月
2,380万円
2019年7月
2,426万円
2019年7月
2,380万円
2019年9月
2,461万円
2019年9月
2,280万円
2019年12月
2,454万円
2019年12月
2,280万円
2020年1月
2,502万円
2020年1月
2,680万円
2021年12月
2,541万円
2021年12月
3,980万円
2023年4月
3,607万円
2023年4月
3,480万円
2023年6月
3,620万円
2023年6月
3,580万円
2025年12月
3,682万円
2025年12月
3,580万円
2026年3月
3,682万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前駅まで徒歩2分、元町駅も徒歩5分と非常に便利。地下鉄もJRも使いやすく、神戸市内どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食には困りません。山手なので落ち着いた雰囲気もあり、子育て環境としても良いと感じています。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも上品な雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部のスペースはそれほど広くないかもしれません。
立地は本当に最高です。 commutes are effortless, and all the amenities of Motomachi are within easy reach. The neighborhood is safe and has a good balance of city convenience and residential calm. The building is well-maintained, and I feel secure living here.
良い点: 1DKの部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもあるので、セキュリティ面は安心できます。
良い点: 神戸の都心部にありながら、少し歩けば緑豊かな公園もあります。カフェやレストランも多く、休日の過ごし方に困りません。
気になる点: 駅近なので、電車の音や街の音が気になることもあります。
Location is the biggest selling point. Access to transportation and amenities is excellent. The apartment is functional for a single person, though not luxurious. The building is generally quiet and secure, which is important for someone living alone.
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ元町山手ｉｄの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ元町山手ｉｄに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ元町山手ｉｄの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ元町山手ｉｄの売却相場はいくらですか？
ワコーレ元町山手ｉｄの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅 徒歩2分 JR東海道本線／元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ元町山手ｉｄは築15年ですが売れますか？
ワコーレ元町山手ｉｄは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。