ワコーレ西神中央ザ・クリスタル
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 72.15〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 72.15〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.15〜77m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.15〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 72.15〜77m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ西神中央ザ・クリスタルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルの過去の取引実績
直近価格
3,649万円
平均価格
4,005万円
最高値
4,780万円
最安値
3,080万円
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルの売却査定履歴です。直近価格は3,649万円、平均価格は4,005万円、最高値は4,780万円です。
4,180万円
2011年12月
3,780万円
2012年4月
3,080万円
2014年5月
4,780万円
2021年9月
4,675万円
2021年9月
3,580万円
2022年2月
3,607万円
2022年2月
4,780万円
2022年3月
4,475万円
2022年3月
4,580万円
2022年5月
4,476万円
2022年5月
3,980万円
2022年7月
3,783万円
2022年7月
3,880万円
2024年7月
3,742万円
2024年7月
3,680万円
2025年1月
3,602万円
2025年1月
3,780万円
2025年8月
3,649万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩5分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや書店、飲食店があり、日常の買い物や用事が済ませやすい。新神戸や三宮へのアクセスも良い。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。糀台小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかも。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は清潔に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用部の設備が最新というわけではない。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じています。駅近で生活に必要なものは揃いますが、騒がしすぎず、子育て世代には特に良い環境だと思います。管理もしっかりしているので、長く住みやすい物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、二人暮らしには十分な広さ。収納も多く、使いやすい。
気になる点: 水回りの設備が少し古く感じられる部分もある。リフォームされていない部屋は最新の設備ではない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックもしっかり機能している。宅配ボックスがあるとさらに便利。
気になる点: 宅配ボックスがないため、不在時の荷物受け取りが少し不便。
良い点: 西神中央駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的。通勤や買い物に困ることはない。地下鉄なので天候に左右されないのも良い。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えが必要なのが少し手間。
駅からの近さと広々とした部屋が気に入って購入しました。周辺環境も静かで、日々の生活は快適です。ただ、築年数も考慮すると、水回りの更新や共用部のリニューアルなど、今後期待したい点もあります。総合的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルの売却相場はいくらですか?
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルは築16年ですが売れますか?
ワコーレ西神中央ザ・クリスタルは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
