キララ住吉
キララ住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／住吉駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／住吉駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 51.17〜57m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／住吉駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／住吉駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／住吉駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／住吉駅まで移動しやすいこと
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／住吉駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／住吉駅まで移動しやすいこと
上記以外にもキララ住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
キララ住吉の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
キララ住吉の過去の取引実績
直近価格
7,387万円
平均価格
5,748万円
最高値
9,690万円
最安値
3,180万円
キララ住吉の売却査定履歴です。直近価格は7,387万円、平均価格は5,748万円、最高値は9,690万円です。
3,580万円
2013年11月
3,180万円
2013年11月
4,480万円
2015年8月
4,123万円
2015年8月
4,100万円
2016年4月
4,168万円
2016年4月
3,750万円
2016年4月
3,841万円
2016年4月
4,580万円
2016年8月
4,517万円
2016年8月
4,380万円
2017年3月
4,269万円
2017年3月
5,280万円
2017年4月
5,058万円
2017年4月
7,660万円
2017年5月
7,470万円
2017年5月
4,780万円
2018年1月
4,779万円
2018年1月
4,780万円
2018年2月
4,821万円
2018年2月
4,800万円
2018年8月
4,773万円
2018年8月
4,780万円
2018年8月
5,002万円
2018年8月
3,980万円
2018年9月
4,115万円
2018年9月
4,880万円
2018年9月
4,894万円
2018年9月
4,680万円
2019年3月
4,546万円
2019年3月
4,680万円
2019年4月
4,927万円
2019年4月
4,680万円
2019年8月
4,633万円
2019年8月
4,480万円
2019年8月
4,519万円
2019年8月
4,480万円
2019年11月
4,563万円
2019年11月
6,480万円
2020年3月
5,188万円
2020年3月
5,980万円
2020年4月
5,323万円
2020年4月
5,780万円
2020年6月
5,425万円
2020年6月
5,780万円
2021年3月
5,796万円
2021年3月
6,780万円
2021年9月
6,265万円
2021年9月
3,180万円
2021年11月
3,458万円
2021年11月
6,490万円
2022年3月
5,656万円
2022年3月
5,880万円
2022年3月
6,054万円
2022年3月
6,350万円
2022年9月
6,005万円
2022年9月
5,900万円
2022年9月
5,896万円
2022年9月
5,280万円
2023年12月
5,701万円
2023年12月
9,690万円
2024年1月
8,153万円
2024年1月
6,380万円
2024年1月
6,532万円
2024年1月
8,427万円
2024年1月
7,190万円
2024年4月
6,487万円
2024年4月
8,880万円
2024年6月
8,261万円
2024年6月
5,980万円
2024年6月
5,827万円
2024年6月
7,980万円
2024年7月
8,305万円
2024年7月
6,990万円
2024年7月
6,315万円
2024年7月
6,890万円
2024年8月
6,395万円
2024年8月
5,480万円
2024年10月
5,795万円
2024年10月
7,190万円
2024年10月
6,272万円
2024年10月
7,600万円
2024年11月
8,114万円
2024年11月
5,880万円
2025年3月
6,741万円
2025年3月
6,490万円
2025年6月
5,666万円
2025年6月
8,298万円
2025年9月
6,871万円
2025年9月
6,490万円
2025年10月
5,978万円
2025年10月
7,998万円
2025年11月
7,387万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新快速も止まるので大阪や京都へのアクセスも抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。公園や図書館もあり、子育てしやすい環境だと感じています。住吉小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はいつも綺麗に清掃されています。エントランスも広々としており、高級感があります。27階建てなので眺望も期待できます。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育て世代にも便利で、日常生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。建物の管理もしっかりしており、快適に暮らせています。少し気になるとすれば、エレベーターの混雑くらいでしょうか。総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積50㎡台の1LDKに住んでいますが、収納スペースが工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの設備は、築年数なりですが、問題なく使えています。
気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。コンシェルジュサービスはありませんが、日常の困りごとは管理人さんに相談しやすいです。
良い点: JR住吉駅が目の前なので、移動は非常に楽です。阪神電車やバス停も近く、複数路線を使えるのが便利。駅直結の商業施設で買い物も済ませられます。
気になる点: 特にありません。
キララ住吉の最大の強みはやはり駅近という点です。通勤・通学には申し分なく、周辺の利便性も高いです。お部屋の設備は築年数を考慮すると標準的ですが、一人暮らしやDINKSであれば十分快適に過ごせると思います。管理体制も安定しており、安心して住めるマンションだと感じています。
神戸市エリアの市場動向
キララ住吉の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キララ住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キララ住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キララ住吉の売却相場はいくらですか？
キララ住吉の売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キララ住吉は築24年ですが売れますか？
キララ住吉は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。