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マンション

エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイス

兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33JR福知山線/北伊丹駅 徒歩21分 JR福知山線/伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩21分 JR福知山線/伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分
築年月
2011年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
58.08m² ~ 94.13m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1244.35m²
駐車場数
33
建ぺい率
49.09%
容積率
199.98%
分譲会社
日商エステム
施工会社
岩出建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
伊丹市立瑞穂小学校
中学校区域
伊丹市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
2488.47m²
建築面積
610.92m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザインティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33
バルコニー面積
10.58m² ~ 25.03m²

口コミ・レビュー

伊丹在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。雨の日などはバスを利用していますが、本数が少ないのが難点。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には内装がきれいで、収納スペースも十分あります。リビングも広めで快適に過ごせています。

気になる点: キッチンのコンロが古いタイプなので、交換を検討したいと考えています。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時の安心感が大きいです。共有部分もいつも清潔に保たれています。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては申し分ありません。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。

北伊丹駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線北伊丹駅まで徒歩21分と、許容範囲内です。通勤で利用する分には問題なさそうです。

気になる点: 駅までの道のりは坂道が多く、夏場は少し大変だと感じました。バス便も限られているのが残念。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されている印象です。小規模ながらも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 駐車場が敷地内に少ないのが気になります。来客用駐車スペースも限られているようです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで住みやすそうな環境です。小学校も近く、子育て世代には魅力的だと思います。

気になる点: スーパーや商業施設が徒歩圏内に少ないため、車での買い物が必要になりそうです。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが懸念点です。共用部の綺麗さや管理体制は評価できます。ファミリー層には良い物件だと思いますが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。

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