ライオンズマンション住吉川
ライオンズマンション住吉川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜84.67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜84.67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜84.67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 60.16〜70m2 | 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 60.16〜69m2 | 眺望の良さ、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前眺望の良さ、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション住吉川の過去の取引実績
直近価格
3,064万円
平均価格
2,626万円
最高値
4,023万円
最安値
1,780万円
ライオンズマンション住吉川の売却査定履歴です。直近価格は3,064万円、平均価格は2,626万円、最高値は4,023万円です。
1,980万円
2013年12月
1,980万円
2014年2月
1,780万円
2014年9月
1,980万円
2016年2月
2,075万円
2016年2月
2,280万円
2016年7月
2,469万円
2016年7月
1,980万円
2017年1月
2,220万円
2017年1月
2,550万円
2017年6月
2,530万円
2017年6月
2,180万円
2018年1月
2,193万円
2018年1月
2,280万円
2018年2月
2,648万円
2018年2月
2,080万円
2018年2月
2,189万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
2,220万円
2018年3月
2,580万円
2018年12月
2,835万円
2018年12月
1,980万円
2020年5月
2,198万円
2020年5月
2,780万円
2020年6月
2,937万円
2020年6月
2,480万円
2021年1月
2,370万円
2021年1月
2,640万円
2021年4月
2,729万円
2021年4月
3,098万円
2021年6月
2,831万円
2021年6月
3,398万円
2022年11月
3,156万円
2022年11月
3,298万円
2023年3月
3,365万円
2023年3月
3,680万円
2023年5月
4,023万円
2023年5月
2,880万円
2024年12月
2,960万円
2024年12月
2,680万円
2025年4月
3,113万円
2025年4月
3,298万円
2025年11月
3,022万円
2025年11月
3,199万円
2025年12月
3,064万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。
良い点: 公園や緑地も近く、子育て世代には嬉しい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の老朽化が少し気になります。オートロックはありますが、セキュリティ面でさらに強化されると安心です。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の快適さで満足しています。駅近なので、電車移動が多い方には特におすすめです。子育てにも適した住環境だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も悪くなく、日当たりも良好でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。キッチンやお風呂などは、リフォームしたいと感じる部分もありました。
良い点: ライオンズマンションというブランドに恥じない、しっかりとした造りの建物だと感じました。エントランスは広々としていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。廊下などの共用部は少し暗い印象でした。
良い点: 魚崎駅が近く、電車での移動は非常に便利でした。駅周辺の商業施設も充実していました。
気になる点: 駐車場が少ないのが残念でした。車をよく使う方には不便かもしれません。
立地は大変気に入っていましたが、築年数による設備の古さが気になり、退去しました。リフォーム済みのお部屋であれば、もっと快適に過ごせるかもしれません。交通の便を最優先する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション住吉川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション住吉川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション住吉川の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション住吉川の売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション住吉川は築27年ですが売れますか？
ライオンズマンション住吉川は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。