リーベスト御影
リーベスト御影をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 75.58〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 75.58〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 75.58〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.58〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.58〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリーベスト御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーベスト御影の過去の取引実績
直近価格
2,950万円
平均価格
2,569万円
最高値
3,490万円
最安値
1,980万円
リーベスト御影の売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は2,569万円、最高値は3,490万円です。
2,580万円
2013年8月
2,150万円
2014年6月
2,090万円
2014年7月
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,384万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
2,271万円
2015年3月
2,280万円
2015年7月
2,611万円
2015年7月
2,180万円
2015年7月
2,238万円
2015年7月
2,080万円
2015年8月
2,197万円
2015年8月
2,280万円
2016年1月
2,190万円
2016年1月
2,160万円
2016年2月
2,100万円
2016年2月
2,160万円
2016年4月
2,073万円
2016年4月
1,980万円
2016年5月
2,003万円
2016年5月
1,983万円
2016年5月
2,380万円
2017年4月
2,066万円
2017年4月
2,180万円
2017年7月
2,054万円
2017年7月
2,080万円
2018年1月
2,039万円
2018年1月
2,080万円
2018年7月
2,145万円
2018年7月
2,250万円
2018年9月
2,194万円
2018年9月
1,980万円
2018年12月
2,081万円
2018年12月
2,380万円
2019年3月
2,195万円
2019年3月
1,980万円
2019年6月
2,097万円
2019年6月
2,790万円
2019年11月
2,278万円
2019年11月
2,880万円
2020年12月
2,466万円
2020年12月
2,398万円
2021年3月
2,543万円
2021年3月
2,298万円
2021年5月
2,498万円
2021年5月
2,780万円
2022年2月
2,613万円
2022年2月
2,651万円
2022年2月
2,280万円
2022年4月
2,488万円
2022年4月
3,490万円
2022年5月
2,734万円
2022年5月
3,080万円
2022年6月
2,806万円
2022年6月
3,080万円
2022年9月
2,869万円
2022年9月
2,875万円
2022年9月
3,080万円
2022年12月
2,972万円
2022年12月
2,780万円
2023年2月
3,010万円
2023年2月
2,980万円
2023年2月
3,029万円
2023年2月
3,056万円
2023年2月
2,902万円
2023年2月
3,250万円
2023年11月
3,335万円
2023年11月
3,480万円
2025年5月
3,206万円
2025年5月
2,980万円
2025年5月
2,735万円
2025年5月
2,980万円
2025年8月
3,160万円
2025年8月
3,280万円
2025年11月
2,819万円
2025年11月
3,480万円
2025年12月
2,799万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
2,912万円
2026年1月
3,480万円
2026年2月
2,950万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。
良い点: 日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。共有部分も清掃が行き届いており、綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の修繕計画などが気になるときがあります。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分にあります。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などではありません。リフォームを検討したい部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと閑静な環境は大きな魅力です。日勤管理で安心感もあり、長く住みやすいマンションだと思います。設備面は少し古さを感じますが、自分好みにリフォームするのも良いかもしれません。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩11分は許容範囲内です。梅田へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。
気になる点: バス便の利用も可能ですが、毎日の利用となると少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも広々としており、悪くない印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインがややクラシックな印象です。
良い点: 静かで緑も多く、子育てには良い環境だと感じました。スーパーや商店街も近く、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢者には少し負担があるかもしれません。
立地と周辺環境は魅力的で、静かな暮らしを求めるファミリーには良さそうです。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきます。内装や設備はリフォーム前提で検討する必要があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
リーベスト御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／御影駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーベスト御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーベスト御影の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーベスト御影の売却相場はいくらですか？
リーベスト御影の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分 阪急神戸本線／御影駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーベスト御影は築29年ですが売れますか？
リーベスト御影は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。