ロイヤル甲子園五番町
ロイヤル甲子園五番町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.06m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.06m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもロイヤル甲子園五番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル甲子園五番町の過去の取引実績
直近価格
4,488万円
平均価格
4,159万円
最高値
4,880万円
最安値
3,180万円
ロイヤル甲子園五番町の売却査定履歴です。直近価格は4,488万円、平均価格は4,159万円、最高値は4,880万円です。
3,380万円
2013年7月
3,250万円
2013年8月
3,180万円
2013年11月
3,250万円
2014年2月
4,880万円
2016年12月
4,612万円
2016年12月
3,980万円
2018年5月
4,114万円
2018年5月
3,780万円
2021年3月
3,764万円
2021年3月
4,780万円
2022年11月
4,655万円
2022年11月
4,480万円
2023年4月
4,702万円
2023年4月
4,450万円
2023年6月
4,629万円
2023年6月
4,250万円
2023年12月
4,576万円
2023年12月
3,980万円
2024年5月
4,488万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩7分と近く、阪神電車で梅田や尼崎へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。鳴尾北小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園も点在していて、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、場所によっては車の音が気になるかも。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスも比較的広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、朝晩は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。周辺には新しいマンションも建っていますが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積55.77m²の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームはリフォームされているので、快適に使えています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。あと、隣の部屋の音がたまに聞こえることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックではないですが、玄関ドアはしっかりしているので、特に不安はありません。
気になる点: モニター付きインターホンがあれば、さらに安心感が増すと思います。
良い点: 甲子園駅周辺の商業施設が充実しているので、仕事帰りに買い物や食事をするのに便利です。静かな住宅街なので、休日はゆっくり過ごせます。
気になる点: null
甲子園駅まで徒歩圏内で、生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。築年数はありますが、部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせます。価格帯も手頃なので、コストパフォーマンスは良いと思います。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル甲子園五番町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル甲子園五番町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤル甲子園五番町の売却相場はいくらですか？
ロイヤル甲子園五番町の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル甲子園五番町は築24年ですが売れますか？
ロイヤル甲子園五番町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。