ローレルスクエア甲子園四番館
ローレルスクエア甲子園四番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.8〜83m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.8〜83m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.8〜83m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.8〜83m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
3日前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルスクエア甲子園四番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア甲子園四番館の過去の取引実績
直近価格
4,316万円
平均価格
4,298万円
最高値
5,380万円
最安値
3,150万円
ローレルスクエア甲子園四番館の売却査定履歴です。直近価格は4,316万円、平均価格は4,298万円、最高値は5,380万円です。
3,280万円
2011年11月
3,180万円
2012年2月
4,480万円
2012年4月
3,200万円
2012年8月
4,280万円
2012年10月
3,150万円
2012年11月
3,780万円
2013年6月
3,980万円
2017年10月
4,137万円
2017年10月
4,288万円
2018年6月
4,256万円
2018年6月
3,580万円
2018年7月
3,798万円
2018年7月
3,650万円
2018年8月
3,818万円
2018年8月
4,689万円
2018年10月
3,934万円
2018年10月
4,689万円
2019年4月
4,076万円
2019年4月
4,197万円
2019年4月
4,598万円
2019年5月
4,240万円
2019年5月
4,398万円
2019年7月
4,430万円
2019年7月
4,090万円
2019年9月
4,717万円
2019年9月
4,280万円
2020年6月
4,751万円
2020年6月
4,180万円
2020年8月
4,787万円
2020年8月
4,480万円
2022年6月
3,925万円
2022年6月
4,480万円
2022年9月
4,816万円
2022年9月
5,380万円
2023年2月
4,792万円
2023年2月
4,180万円
2023年3月
4,026万円
2023年3月
4,998万円
2023年6月
4,748万円
2023年6月
5,180万円
2023年6月
4,779万円
2023年6月
4,798万円
2023年7月
4,895万円
2023年7月
3,980万円
2023年9月
4,115万円
2023年9月
4,580万円
2025年11月
4,588万円
2025年11月
4,580万円
2025年12月
4,588万円
2025年12月
4,380万円
2026年2月
4,316万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩9分と近く、阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活には便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 南甲子園小学校が近く、通学路も比較的安全だと感じています。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夏場は甲子園球場の影響で多少賑やかになることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て環境としても恵まれていると感じます。管理もしっかりされているので、安心感があります。
良い点: 専有面積が76.80m²からと広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも3LDKからとファミリー向けですが、単身でも十分な広さです。設備は標準的ですが、不便は感じません。
気になる点: 築年数相応の設備感は否めない。最新の設備ではないため、リフォームなどは検討するかも。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: nightlifeやエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを求める方には不向きかもしれません。
甲子園駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。部屋も比較的広めで、静かな環境で過ごせます。ただ、築年数を考慮すると、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。
西宮市エリアの市場動向
ローレルスクエア甲子園四番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア甲子園四番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア甲子園四番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア甲子園四番館の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア甲子園四番館は築22年ですが売れますか？
ローレルスクエア甲子園四番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。