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マンション

サンクタス夙川西

兵庫県西宮市郷免町3-28阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市郷免町3-28
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩11分 阪神本線/打出駅 徒歩11分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
34戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.32m² ~ 95.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1309.8m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
オリックス・リアルエステート
施工会社
松村組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
夙川小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
サンクタス
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3327.8m²
建築面積
802.78m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市郷免町3-28

口コミ・レビュー

夙川ライフ満喫30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも上品な印象です。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 特にありません。

静かで緑豊かな環境を重視する方には非常におすすめのマンションです。夙川公園がすぐ近くにあるのは大きな魅力。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。日勤管理で安心感もあります。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利です。特に阪神線やJR線を使えば、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。

気になる点: どの駅も徒歩10分以上かかるため、小さなお子さん連れだと少し大変に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じるところがあります。最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川小学校区域で、子どもの通学を考えると安心です。近隣にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているようなお店は少ないので、活気のある街を求める方には物足りないかもしれません。

ファミリー向けの広さがある点は良いですが、築年数なりの設備や駅からの距離は考慮が必要です。周辺環境は落ち着いていて子育てには向いています。静かな環境でゆったり暮らしたい方におすすめです。

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