ジオ甲東園ネクサス
ジオ甲東園ネクサスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 71.32〜76m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 71.32〜76m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 71.32〜76m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 71.32〜76m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 71.32〜76m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもジオ甲東園ネクサスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ甲東園ネクサスの過去の取引実績
直近価格
4,466万円
平均価格
4,326万円
最高値
4,855万円
最安値
3,306万円
ジオ甲東園ネクサスの売却査定履歴です。直近価格は4,466万円、平均価格は4,326万円、最高値は4,855万円です。
4,180万円
2013年11月
4,080万円
2014年2月
3,380万円
2016年12月
3,306万円
2016年12月
4,250万円
2017年3月
4,127万円
2017年3月
4,550万円
2020年3月
4,855万円
2020年3月
4,550万円
2020年9月
4,855万円
2020年9月
4,460万円
2022年7月
4,470万円
2022年7月
4,480万円
2023年6月
4,342万円
2023年6月
4,180万円
2023年7月
4,308万円
2023年7月
4,480万円
2023年12月
4,342万円
2023年12月
4,480万円
2024年6月
4,416万円
2024年6月
4,480万円
2025年12月
4,500万円
2025年12月
4,280万円
2026年3月
4,466万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。梅田や夙川へのアクセスも良好で、日常の移動がスムーズです。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても魅力的です。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑わっているわけではないので、遅い時間に帰宅する際は少し注意が必要です。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れており、満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKとゆとりがありました。リビングは明るく、使いやすい間取りでした。
気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。水回りのリフォームは検討しても良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり巡回されており、安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
良い点: 甲東園駅まで徒歩3分は本当に便利でした。駅からの道も平坦で歩きやすかったです。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し充実しているとさらに便利だと感じました。
立地と管理体制は非常に評価できます。お部屋自体は古さを感じる部分もありますが、広さや日当たりの良さは満足でした。周辺環境も静かで住みやすかったです。全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。
西宮市エリアの市場動向
ジオ甲東園ネクサスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ甲東園ネクサスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ甲東園ネクサスの売却相場はいくらですか?
ジオ甲東園ネクサスの売却相場は、阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ甲東園ネクサスは築26年ですが売れますか?
ジオ甲東園ネクサスは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
