甲子園パークホームズけやきみち
甲子園パークホームズけやきみちをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 63〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 63〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、春風小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 63〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 63〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、春風小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも甲子園パークホームズけやきみちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園パークホームズけやきみちの過去の取引実績
直近価格
3,583万円
平均価格
3,365万円
最高値
3,800万円
最安値
2,843万円
甲子園パークホームズけやきみちの売却査定履歴です。直近価格は3,583万円、平均価格は3,365万円、最高値は3,800万円です。
3,180万円
2014年11月
2,980万円
2015年2月
2,843万円
2015年2月
3,380万円
2018年1月
3,386万円
2018年1月
3,380万円
2018年9月
3,098万円
2018年9月
3,380万円
2019年1月
3,145万円
2019年1月
3,380万円
2021年3月
3,265万円
2021年3月
3,700万円
2024年12月
3,663万円
2024年12月
3,490万円
2025年1月
3,559万円
2025年1月
3,800万円
2026年2月
3,583万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久寿川駅と甲子園駅の2駅が徒歩圏内なのが便利。阪神電車で梅田や神戸方面へアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困らない。
気になる点: 快速急行は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要になることがある。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、甲子園球場が近く、活気もある。春風小学校も近く、子育て世代には安心できる環境。緑も多く、散歩が楽しい。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、手入れが行き届いている印象。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではないが、十分な機能は備わっている。
2駅利用可能で交通の便が良く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。築年数は経過していますが、管理状態も良好で、大きな不満はありません。日勤管理なので安心感もあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり住めそう。LDKが広めの部屋が多いのは魅力的。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備ではないかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 機械警備など、さらに高度なセキュリティを求める場合は物足りないかもしれない。
良い点: 静かな環境で、小学校も近いのは子育てには良い。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くない。
気になる点: 甲子園球場が近いので、イベント開催時は周辺が賑やかになりすぎる可能性もある。
交通の便と住環境の良さが魅力的なマンションです。広めの間取りは魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も検討に入れる必要があります。日勤管理は安心材料ですが、最新設備を求める方には少し古いと感じるかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
甲子園パークホームズけやきみちの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/久寿川駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園パークホームズけやきみちに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園パークホームズけやきみちの売却相場はいくらですか?
甲子園パークホームズけやきみちの売却相場は、阪神本線/久寿川駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園パークホームズけやきみちは築25年ですが売れますか?
甲子園パークホームズけやきみちは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
