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マンション
レフィナード甲子園
兵庫県西宮市甲子園浦風町8-17阪神本線/甲子園駅 徒歩2分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲子園浦風町8-17
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩2分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
69戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
77.47m² ~ 163.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3850.02m²
駐車場数
62
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産住金興産阪神電気鉄道
施工会社
大林組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
8429.04m²
建築面積
2174.56m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園浦風町8-17
バルコニー面積
13.00m² ~ 45.27m²
口コミ・レビュー
甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 甲子園駅徒歩2分は本当に便利。快速急行も止まるので、大阪・神戸どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。春風小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、甲子園球場が近いので、イベント開催時は周辺が賑やかになります。
気になる点: イベント時の騒音や混雑が気になることも。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、マンション全体の品格を感じさせます。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、共働き夫婦やアクティブに活動したい方には最適だと思います。周辺環境も良く、総合的に満足度の高いマンションです。
元住人シニアさん元居住者 / 2022年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りは最新のものに比べると見劣りします。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などは行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面で特に不安を感じることはありませんでした。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 甲子園駅がすぐそこなのはやはり便利でした。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出にもストレスなく出かけられます。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地の良さは抜群でしたが、築年数による設備の古さは否めませんでした。リフォーム済みのお部屋であれば、また違った評価になるかもしれません。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
