レフィナード甲子園
レフィナード甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 77.47〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 77.47〜87m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.47〜83m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 77.47〜83m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレフィナード甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レフィナード甲子園の過去の取引実績
直近価格
5,490万円
平均価格
5,751万円
最高値
6,784万円
最安値
4,209万円
レフィナード甲子園の売却査定履歴です。直近価格は5,490万円、平均価格は5,751万円、最高値は6,784万円です。
5,180万円
2013年1月
4,480万円
2016年10月
4,209万円
2016年10月
5,480万円
2018年1月
4,957万円
2018年1月
6,580万円
2018年2月
5,294万円
2018年2月
5,980万円
2018年4月
5,429万円
2018年4月
6,780万円
2019年8月
6,784万円
2019年8月
5,680万円
2020年6月
5,941万円
2020年6月
6,380万円
2024年11月
6,478万円
2024年11月
6,080万円
2024年11月
6,213万円
2024年11月
5,480万円
2025年8月
5,087万円
2025年8月
6,780万円
2025年9月
5,490万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅徒歩2分は本当に便利。快速急行も止まるので、大阪・神戸どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。春風小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、甲子園球場が近いので、イベント開催時は周辺が賑やかになります。
気になる点: イベント時の騒音や混雑が気になることも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、マンション全体の品格を感じさせます。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、共働き夫婦やアクティブに活動したい方には最適だと思います。周辺環境も良く、総合的に満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。特に水回りは最新のものに比べると見劣りします。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃などは行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面で特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 甲子園駅がすぐそこなのはやはり便利でした。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出にもストレスなく出かけられます。駅周辺の商業施設も充実しています。
立地の良さは抜群でしたが、築年数による設備の古さは否めませんでした。リフォーム済みのお部屋であれば、また違った評価になるかもしれません。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
レフィナード甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レフィナード甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レフィナード甲子園の売却相場はいくらですか?
レフィナード甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レフィナード甲子園は築22年ですが売れますか?
レフィナード甲子園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
