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マンション

ライオンズマンション香櫨園

兵庫県西宮市上葭原町3-25阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上葭原町3-25
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
41戸
専有面積
64.05m² ~ 80.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2234.15m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3599.91m²
建築面積
1064.47m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市上葭原町3-25

口コミ・レビュー

夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香櫨園駅まで徒歩8分と近く、日常の移動には十分便利です。梅田や三宮にも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良いと感じています。

気になる点: 準急や急行は止まらないので、時間帯によっては少し待つことがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良い環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気です。周辺環境の良さが最大の魅力で、特に夙川公園の近さは子育て世代には嬉しいポイント。日々の生活に必要なものは近隣で揃えられますし、駅からの距離も許容範囲内です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からと、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力的です。部屋によってはリフォームされている場合もあり、新築のような使い心地が期待できそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念です。実際の部屋を見てみないと、使い勝手は判断しにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、建物自体はしっかりしている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいます。

気になる点: 築20年超えのため、エントランスや廊下など、一部に経年劣化が見られます。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 香櫨園駅周辺は静かで落ち着いており、香櫨園小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅が阪神本線のみなので、JRや阪急を利用したい場合は少し不便に感じるかもしれません。

香櫨園という閑静な立地と、小学校が近い点は子育てファミリーにとって大きな魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている様子で、リフォーム済みの部屋であれば快適に過ごせそうです。ただ、最新の設備やデザインを求める方には、少し物足りないかもしれません。

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