ファミールヒルズコート上甲東園

良い点: 甲東園駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活必需品の調達に困りません。

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く通学路も安全です。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。車がないと少し不便に感じるかもしれません。

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面で古さを感じる部分もあります。

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがある点は魅力的です。リフォーム次第で、モダンな空間にすることも可能だと思います。

気になる点: 築年数相応に、設備（キッチン、バスルームなど）は古さを感じます。最新の設備を求める場合は、リノベーション費用がかさむ可能性があります。

良い点: ファミールブランドということもあり、エントランス周りはしっかりとした印象です。戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下1階付きの建物なので、低層階は日当たりの影響があるかもしれません。共用廊下などは、やや古さを感じました。

良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩4分は非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤には申し分ない立地だと思います。

気になる点: 急行が停まらないので、少し時間はかかります。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。