ブランズさくら夙川
ブランズさくら夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.94〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 67.94〜74m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.96m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.94〜74m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.94〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもブランズさくら夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズさくら夙川の過去の取引実績
直近価格
4,534万円
平均価格
4,265万円
最高値
6,300万円
最安値
3,342万円
ブランズさくら夙川の売却査定履歴です。直近価格は4,534万円、平均価格は4,265万円、最高値は6,300万円です。
3,880万円
2016年4月
3,661万円
2016年4月
5,480万円
2017年1月
5,220万円
2017年1月
3,980万円
2017年4月
3,920万円
2017年4月
5,480万円
2017年7月
5,262万円
2017年7月
3,780万円
2017年8月
3,930万円
2017年8月
5,180万円
2017年11月
5,254万円
2017年11月
4,680万円
2018年1月
4,670万円
2018年1月
4,480万円
2018年2月
4,528万円
2018年2月
3,880万円
2018年10月
3,794万円
2018年10月
3,980万円
2018年11月
3,489万円
2018年11月
3,880万円
2018年11月
3,342万円
2018年11月
3,780万円
2018年12月
3,750万円
2018年12月
3,700万円
2019年2月
3,462万円
2019年2月
3,640万円
2019年2月
3,704万円
2019年2月
3,880万円
2019年5月
3,437万円
2019年5月
3,980万円
2019年10月
3,474万円
2019年10月
3,950万円
2019年10月
3,808万円
2019年10月
3,890万円
2019年12月
3,494万円
2019年12月
4,180万円
2020年6月
3,951万円
2020年6月
4,080万円
2020年8月
4,076万円
2020年8月
5,280万円
2020年10月
4,877万円
2020年10月
3,780万円
2020年10月
3,856万円
2020年10月
4,280万円
2021年4月
4,108万円
2021年4月
4,280万円
2021年7月
4,194万円
2021年7月
4,280万円
2021年9月
3,781万円
2021年9月
4,380万円
2022年3月
3,906万円
2022年3月
4,880万円
2022年4月
4,159万円
2022年4月
4,580万円
2022年7月
4,209万円
2022年7月
4,880万円
2022年7月
4,481万円
2022年7月
4,480万円
2022年8月
4,288万円
2022年8月
4,280万円
2022年9月
4,225万円
2022年9月
4,180万円
2022年11月
4,131万円
2022年11月
4,280万円
2022年12月
3,849万円
2022年12月
3,980万円
2023年1月
4,042万円
2023年1月
3,940万円
2023年3月
3,849万円
2023年3月
5,280万円
2023年3月
4,486万円
2023年3月
4,680万円
2023年10月
4,262万円
2023年10月
4,380万円
2023年11月
4,242万円
2023年11月
6,300万円
2024年5月
5,525万円
2024年5月
4,280万円
2024年6月
4,166万円
2024年6月
4,180万円
2024年10月
4,159万円
2024年10月
5,180万円
2025年2月
4,763万円
2025年2月
3,980万円
2025年3月
4,260万円
2025年3月
4,950万円
2025年8月
4,534万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が目の前で、緑豊かで休日は散歩やジョギングを楽しめます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。夙川小学校も近く、子育て環境としても恵まれています。
気になる点: null
良い点: ブランズシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。
良い点: 築年数の割には設備が充実しており、床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にしてくれるものが揃っています。間取りもゆったりとしており、家族で暮らすのに十分な広さです。
気になる点: null
夙川公園の緑に囲まれ、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。複数の駅が利用可能で、神戸や大阪へのアクセスも良好です。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、選択肢が多いのは便利です。特に阪神の打出駅やJRさくら夙川駅は比較的近いです。
気になる点: どの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっているので安心感がありました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
気になる点: null
良い点: 夙川エリアの落ち着いた雰囲気と、公園が近いのは魅力的です。スーパーやドラッグストアなども近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
子育てのために住みましたが、公園が近く、教育環境も良いと感じました。ただ、駅からの距離がもう少し近ければ、さらに便利だったかと思います。共用部や管理体制はしっかりしていました。
西宮市エリアの市場動向
ブランズさくら夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズさくら夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズさくら夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズさくら夙川の売却相場はいくらですか？
ブランズさくら夙川の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩10分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩12分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩13分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズさくら夙川は築11年ですが売れますか？
ブランズさくら夙川は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。