ライオンズガーデン御影
ライオンズガーデン御影をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 88.23〜94m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 88.23〜94m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 88.23〜94m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 88.23〜94m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 88.23〜94m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること
上記以外にもライオンズガーデン御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズガーデン御影の過去の取引実績
直近価格
6,709万円
平均価格
5,133万円
最高値
7,498万円
最安値
3,580万円
ライオンズガーデン御影の売却査定履歴です。直近価格は6,709万円、平均価格は5,133万円、最高値は7,498万円です。
4,280万円
2013年6月
4,080万円
2014年1月
3,980万円
2014年3月
3,850万円
2014年5月
3,900万円
2015年1月
3,826万円
2015年1月
5,080万円
2015年1月
4,611万円
2015年1月
3,980万円
2015年2月
4,379万円
2015年2月
3,580万円
2015年6月
4,269万円
2015年6月
4,980万円
2017年6月
4,928万円
2017年6月
4,680万円
2017年9月
4,928万円
2017年9月
4,980万円
2017年12月
5,049万円
2017年12月
5,200万円
2018年9月
5,521万円
2018年9月
4,480万円
2018年11月
4,773万円
2018年11月
4,792万円
2018年11月
4,680万円
2018年11月
4,713万円
2018年11月
4,680万円
2018年12月
4,642万円
2018年12月
5,480万円
2019年7月
5,235万円
2019年7月
5,480万円
2020年1月
5,327万円
2020年1月
4,980万円
2020年1月
5,098万円
2020年1月
5,280万円
2021年3月
5,534万円
2021年3月
5,280万円
2021年9月
5,583万円
2021年9月
6,380万円
2022年9月
6,403万円
2022年9月
5,180万円
2023年2月
5,153万円
2023年2月
4,300万円
2024年3月
4,617万円
2024年3月
4,100万円
2024年8月
4,417万円
2024年8月
6,180万円
2024年11月
5,123万円
2024年11月
5,998万円
2025年2月
4,784万円
2025年2月
5,999万円
2025年5月
5,598万円
2025年5月
7,480万円
2025年11月
6,891万円
2025年11月
7,498万円
2025年12月
6,156万円
2025年12月
7,498万円
2026年1月
6,709万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の二線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅近なので、毎日の通勤・通学が楽です。
気になる点: なし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 強いて言えば、もう少し子育て支援施設が充実していると嬉しいです。
良い点: ライオンズブランドらしい、重厚感のある外観。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さは少し感じられます。
20年近く前の物件ですが、立地の良さと日勤管理のおかげで、今でも快適に暮らせています。子育て世代には御影小学校区域というのも魅力の一つです。周辺環境も良く、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 広めの間取りで、収納も十分ありました。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる設備でした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていました。オートロックもあり、セキュリティ面は安心でした。
気になる点: null
良い点: 駅まで近く、買い物にも便利でしたが、坂道が多いのが少し気になりました。
気になる点: 夏場は少し暑く感じることがありました。
利便性の良い立地で、不便なく生活できました。部屋も広くて快適でしたが、設備面では少し古さを感じるところもありました。ただ、管理はしっかりしていたので、安心して住めるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズガーデン御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／御影駅 徒歩5分 阪神本線／御影駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズガーデン御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズガーデン御影の売却相場はいくらですか？
ライオンズガーデン御影の売却相場は、阪急神戸本線／御影駅 徒歩5分 阪神本線／御影駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズガーデン御影は築23年ですが売れますか？
ライオンズガーデン御影は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。