カサベラ垂水ヴューテラス
カサベラ垂水ヴューテラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 63〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 62〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 63〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 63〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
父＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもカサベラ垂水ヴューテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラ垂水ヴューテラスの過去の取引実績
直近価格
1,421万円
平均価格
1,047万円
最高値
1,680万円
最安値
700万円
カサベラ垂水ヴューテラスの売却査定履歴です。直近価格は1,421万円、平均価格は1,047万円、最高値は1,680万円です。
700万円
2013年6月
960万円
2015年4月
1,062万円
2015年4月
1,029万円
2015年4月
880万円
2015年10月
1,050万円
2015年10月
980万円
2016年1月
907万円
2016年1月
980万円
2016年4月
1,026万円
2016年4月
840万円
2016年4月
911万円
2016年4月
790万円
2016年5月
887万円
2016年5月
980万円
2016年11月
1,094万円
2016年11月
980万円
2017年11月
1,036万円
2017年11月
1,101万円
2017年11月
950万円
2018年2月
1,019万円
2018年2月
920万円
2018年4月
1,037万円
2018年4月
920万円
2018年10月
1,037万円
2018年10月
890万円
2019年12月
1,031万円
2019年12月
890万円
2020年1月
1,011万円
2020年1月
980万円
2021年1月
952万円
2021年1月
1,150万円
2023年9月
1,234万円
2023年9月
1,400万円
2024年3月
1,406万円
2024年3月
850万円
2024年12月
1,241万円
2024年12月
1,680万円
2025年2月
1,354万円
2025年2月
1,380万円
2026年3月
1,421万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高台からの眺めは良く、晴れた日には海が見えます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、坂道が多いので、体力に自信がないと少し大変かもしれません。
良い点: 全体的に清潔感があり、管理はされている印象です。エントランスもシンプルで悪くないです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じます。
良い点: 広めのリビングでゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ないです。リフォームは必要かもしれません。
眺望の良さと静かな環境が魅力のマンションです。交通の便は少し課題ですが、車があれば問題ないと思います。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
良い点: JR垂水駅や山陽電鉄滝の茶屋駅が利用可能ですが、どちらも徒歩では時間がかかります。
気になる点: バス便の利用は必須になりそうで、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じます。
良い点: オートロックなどの設備は確認できませんでしたが、管理組合の活動はされているようです。
気になる点: 管理体制に関する詳細情報が不明で、少し不安が残ります。管理会社や管理員についての情報がもっと欲しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設は車で数分の範囲に揃っています。治安も良さそうです。
眺望の良さに惹かれて見学しました。高台からの景色は素晴らしいですが、駅からの距離と坂道がネックです。周辺の生活環境は整っていますが、共用部や設備面では築年数なりの印象を受けました。価格とのバランスを考慮して検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
カサベラ垂水ヴューテラスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩32分 JR山陽本線／垂水駅 バス8分 掘割バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラ垂水ヴューテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサベラ垂水ヴューテラスの売却相場はいくらですか？
カサベラ垂水ヴューテラスの売却相場は、山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩32分 JR山陽本線／垂水駅 バス8分 掘割バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラ垂水ヴューテラスは築30年ですが売れますか？
カサベラ垂水ヴューテラスは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。