ウイングシティ御崎公園
ウイングシティ御崎公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 73〜83.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 54.38〜60m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 54.38〜60m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜83.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
7日前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもウイングシティ御崎公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウイングシティ御崎公園の過去の取引実績
直近価格
2,778万円
平均価格
2,388万円
最高値
2,850万円
最安値
1,800万円
ウイングシティ御崎公園の売却査定履歴です。直近価格は2,778万円、平均価格は2,388万円、最高値は2,850万円です。
1,800万円
2015年11月
2,138万円
2015年11月
2,102万円
2015年11月
2,420万円
2018年10月
2,702万円
2018年10月
2,850万円
2020年12月
2,541万円
2020年12月
2,280万円
2021年7月
2,529万円
2021年7月
2,100万円
2022年8月
2,261万円
2022年8月
2,540万円
2023年5月
2,778万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩2分は本当に便利。神戸市中心部へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅直結ではないものの、雨の日でも傘をささずに済む距離です。
気になる点: null
良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。浜山小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスはもう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
駅近で生活利便性も良い、バランスの取れたマンションだと感じています。築年数は経過していますが、管理状態も良好で、公園も近く住みやすい環境です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積54.38m²の2LDKに住んでいます。一人暮らしには十分な広さで、収納もそこそこあります。キッチンやバスルームは年季が入っていますが、特に不便は感じていません。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームや買い替えを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 地下鉄御崎公園駅まで徒歩2分は素晴らしい。神戸市営地下鉄だけで移動できる範囲が広いのが助かります。JR兵庫駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いです。
気になる点: 地下鉄の路線が限定的なのが少し残念。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで選びました。広さの割には価格も手頃で、コスパは良いと思います。設備面で少し古さを感じますが、全体的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ウイングシティ御崎公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウイングシティ御崎公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウイングシティ御崎公園の売却相場はいくらですか?
ウイングシティ御崎公園の売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウイングシティ御崎公園は築23年ですが売れますか?
ウイングシティ御崎公園は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
